大阪市東淀川区(大阪府)のマンション売却・査定

大阪府大阪市東淀川区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

大阪府大阪市東淀川区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市東淀川区のマンション売却相場

売却価格相場	1,500万円
専有面積	60m²
築年数	40年

大阪市東淀川区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

大阪市東淀川区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	淡路	4,400万円	7件
2	南江口	3,900万円	11件
3	上新庄	3,200万円	9件
4	大桐	2,900万円	9件
5	小松	2,800万円	13件
6	下新庄	2,500万円	20件
7	豊新	2,100万円	8件
8	井高野	2,000万円	5件
9	東淡路	1,800万円	25件
10	豊里	1,640万円	4件

大阪市東淀川区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した大阪市東淀川区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
下新庄	4,600万円	下新庄	徒歩6分	60m²	築4年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大桐	3,000万円	だいどう豊里	徒歩14分	75m²	築18年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
東中島	1,600万円	新大阪	徒歩11分	25m²	築9年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
東中島	560万円	新大阪	徒歩6分	20m²	築46年	１Ｒ	ＲＣ	2026年1〜3月
上新庄	4,400万円	上新庄	徒歩4分	70m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
東淡路	2,100万円	淡路	徒歩12分	115m²	築50年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
豊新	430万円	上新庄	徒歩11分	60m²	築59年	３ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
小松	2,000万円	上新庄	徒歩8分	65m²	築39年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
瑞光	650万円	瑞光四丁目	徒歩8分	55m²	築49年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東中島	480万円	新大阪	徒歩6分	25m²	築45年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東中島	650万円	新大阪	徒歩3分	25m²	築51年	１Ｒ	鉄骨造	2025年10〜12月
東中島	580万円	新大阪	徒歩5分	20m²	築30年	１Ｋ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
淡路	730万円	新大阪	徒歩2分	15m²	築76年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
菅原	550万円	淡路	－	20m²	築35年	１Ｋ	ＲＣ	2025年10〜12月
東淡路	1,700万円	淡路	徒歩16分	90m²	築50年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
下新庄	800万円	下新庄	徒歩6分	55m²	築57年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
瑞光	3,600万円	上新庄	徒歩3分	60m²	築12年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
東中島	400万円	新大阪	徒歩4分	20m²	築51年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
東中島	650万円	新大阪	徒歩1分	20m²	築50年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
東中島	830万円	新大阪	徒歩3分	20m²	築41年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
菅原	630万円	ＪＲ淡路	徒歩1分	20m²	築37年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
東淡路	1,500万円	淡路	徒歩10分	80m²	築48年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
豊新	840万円	上新庄	徒歩9分	60m²	築58年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
南江口	4,700万円	上新庄	徒歩12分	85m²	築8年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
下新庄	5,900万円	下新庄	徒歩5分	75m²	築3年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
東中島	1,600万円	新大阪	徒歩7分	25m²	築6年	１Ｋ	ＲＣ	2025年4〜6月
東中島	740万円	新大阪	徒歩6分	25m²	築27年	１Ｋ	ＲＣ	2025年4〜6月
東中島	630万円	新大阪	徒歩3分	25m²	築51年	１Ｒ	ＲＣ	2025年4〜6月
相川	280万円	相川	徒歩2分	15m²	築40年	１Ｒ	ＲＣ	2025年4〜6月
菅原	1,300万円	ＪＲ淡路	徒歩10分	25m²	築4年	１Ｋ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市東淀川区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

大阪市東淀川区のマンション売却価格推移です。

大阪府大阪市東淀川区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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