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大阪府大阪狭山市のマンション売却・査定

大阪狭山市のマンション一覧

分譲

さやま池公園アーバンコンフォート

大阪府 大阪狭山市 狭山 2丁目974番8号

築年数 平成16年12月
総戸数 265 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

セレッソコートマスターズハウス

大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 1丁目6番19号

築年数 平成21年8月
総戸数 67 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アルス大阪狭山

大阪府 大阪狭山市 狭山 4丁目2452番1号

築年数 平成15年3月
総戸数 51 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

D’クラディア金剛

大阪府 大阪狭山市 半田 1丁目39番3号

築年数 平成15年12月
総戸数 29 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

セザール狭山

大阪府 大阪狭山市 狭山 5丁目2244番1号

築年数 平成14年2月
総戸数 48 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

狭山遊園ハイツ

大阪府 大阪狭山市 狭山 5丁目2213番

築年数 昭和47年8月
総戸数 50 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

狭山グロリアスヒルズ

大阪府 大阪狭山市 東池尻 2丁目1192番1号

築年数 平成6年3月
総戸数 145 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

狭山スカイハイツ

大阪府 大阪狭山市 東茱萸木 1丁目532番1号

築年数 昭和56年7月
総戸数 230 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

藤和さやまハイタウンB棟

大阪府 大阪狭山市 今熊 7丁目189番1号

築年数 昭和61年12月
総戸数 270 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 17 階建  地下 3 階

分譲

ライオンズマンション金剛

大阪府 大阪狭山市 半田 3丁目361番1号

築年数 平成4年9月
総戸数 280 戸
構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

南海狭山コーポ1棟

大阪府 大阪狭山市 東池尻 1丁目2147番1号

築年数 昭和53年3月
総戸数 285 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

藤和さやまハイタウンC棟

大阪府 大阪狭山市 今熊 7丁目189番1号

築年数 昭和61年12月
総戸数 147 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション大阪狭山

大阪府 大阪狭山市 茱萸木 8丁目1590番

築年数 平成2年7月
総戸数 109 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

狭山レークハイツ

大阪府 大阪狭山市 狭山 5丁目2232番

築年数 昭和51年8月
総戸数 220 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

狭山住宅21号棟

大阪府 大阪狭山市 西山台 5丁目2番21号

築年数 昭和46年12月
総戸数 20 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

狭山住宅38棟

大阪府 大阪狭山市 西山台 5丁目3番38号

築年数 昭和47年8月
総戸数 30 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

狭山住宅1号棟

大阪府 大阪狭山市 西山台 5丁目1番1号

築年数 昭和47年1月
総戸数 40 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

グリーンコーポ狭山

大阪府 大阪狭山市 西山台 6丁目17番6号

築年数 昭和53年3月
総戸数 90 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

狭山住宅32号棟

大阪府 大阪狭山市 西山台 5丁目3番32号

築年数 昭和47年8月
総戸数 20 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

狭山ハウス3号館

大阪府 大阪狭山市 西山台 5丁目5番3号

築年数 昭和51年11月
総戸数 125 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 8 階建  地下 階

大阪府大阪狭山市のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

大阪狭山市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて160万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2010年で895万円、低かったのは2020年で495万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて0.8倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪狭山市のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 810
2008年 590
2009年 780
2010年 895
2011年 750
2012年 670
2013年 650
2014年 730
2015年 655
2016年 790
2017年 630
2018年 650
2019年 745
2020年 495
2021年 700
2022年 650

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大阪狭山市のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

大阪狭山市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,550,000円(97%)増加し、取引件数は3件(37%)増加しました

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪狭山市 おおさかさやまし のマンション売却状況(表データ)

大阪狭山市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 26,000,000 2,300,000 3,650,000 8
2022年10月~12月 21,000,000 6,100,000 8,000,000 5
2023年1月~3月 15,000,000 2,600,000 7,050,000 10
2023年4月~6月 19,000,000 1,000,000 7,200,000 11

大阪狭山市のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大阪狭山市おおさかさやましのマンション戸数の推移

大阪狭山市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪狭山市のマンション戸数は15年間で450戸(4%)減少しました。平均戸数は9,708戸です。

調査概要

  • 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大阪狭山市のマンション戸数の推移(戸)
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
10,410 9,290 9,170 9,960

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大阪狭山市おおさかさやましマンションの世代別世帯数

大阪狭山市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪狭山市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で3,700世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で420世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
大阪狭山市の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
420 890 1,110 1,570 1,460 3,700

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

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大阪府大阪狭山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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