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不動産売却

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大阪府大阪市阿倍野区のマンション売却・査定

大阪市阿倍野区のマンション一覧

分譲

コモドクオーレ阿倍野

大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 2丁目40番

築年数 平成19年1月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サンクタス阿倍野ザプレミア

大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋 2丁目2番8号

築年数 平成17年3月
総戸数 156 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ライフデザイン昭和町

大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町 1丁目9番6号

築年数 平成17年9月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ローレルコート阿倍野三明町

大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 1丁目3番1号

築年数 平成17年3月
総戸数 120 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

セレッソコート阿倍野阪南町

大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町 1丁目52番11号

築年数 平成16年7月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

あべのセントレーベ

大阪府 大阪市阿倍野区 旭町 3丁目1番1号

築年数 平成14年11月
総戸数 108 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

あべのグラントゥール

大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋 1丁目7番20号

築年数 平成16年7月
総戸数 401 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 40 階建  地下 1 階

分譲

アーバニスフレア阿倍野松崎町

大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 3丁目14番14号

築年数 平成17年12月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

D’クラディア阿倍野

大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 2丁目7番21号

築年数 平成18年3月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

クレアシティ阿倍野

大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 1丁目5番35号

築年数 平成18年12月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シティタワーグラン天王寺

大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 2丁目1番36号

築年数 平成19年2月
総戸数 246 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 43 階建  地下 1 階

分譲

プロパレス北畠グラシオッソ

大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 4番24号

築年数 平成16年10月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ソルコート阿倍野文の里

大阪府 大阪市阿倍野区 美章園 3丁目1番7号

築年数 平成16年3月
総戸数 121 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アービング西田辺長池公園

大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 1丁目4番8号

築年数 平成16年9月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ドルフアクロス昭和町

大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町 2丁目8番11号

築年数 平成16年10月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

プロパレス阿倍野ヴィアッツァ

大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋 5丁目13番10号

築年数 平成17年2月
総戸数 36 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘

大阪府 大阪市阿倍野区 橋本町 1番30号

築年数 平成17年1月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

あべのシャルム

大阪府 大阪市阿倍野区 旭町 3丁目2番5号

築年数 平成11年10月
総戸数 146 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

プラウド帝塚山

大阪府 大阪市阿倍野区 帝塚山 1丁目11番8号

築年数 平成17年5月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

リビオ阿倍野文の里

大阪府 大阪市阿倍野区 文の里 3丁目14番12号

築年数 平成19年8月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

大阪府大阪市阿倍野区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市阿倍野区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて850万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2017年で2,800万円、低かったのは2009年で1,800万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.45倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市阿倍野区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,900
2007年 2,000
2008年 2,000
2009年 1,800
2010年 2,150
2011年 2,000
2012年 2,400
2013年 2,000
2014年 2,200
2015年 2,200
2016年 2,500
2017年 2,800
2018年 2,700
2019年 2,500
2020年 2,700
2021年 2,500
2022年 2,750

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市阿倍野区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市阿倍野区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,500,000円（44%）増加し、取引件数は17件（58％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市阿倍野区 （ おおさかしあべのく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市阿倍野区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 75,000,000 9,000,000 26,000,000 29
2022年10月～12月 52,000,000 7,500,000 25,500,000 28
2023年1月～3月 59,000,000 7,400,000 25,000,000 37
2023年4月～6月 65,000,000 13,000,000 37,500,000 12

大阪市阿倍野区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市阿倍野区（おおさかしあべのく）のマンション戸数の推移

大阪市阿倍野区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市阿倍野区のマンション戸数は15年間で8,950戸（39%）増加しました。平均戸数は27,978戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市阿倍野区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
22,760 27,050 30,390 31,710

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市阿倍野区（おおさかしあべのく）マンションの世代別世帯数

大阪市阿倍野区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市阿倍野区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で7,510世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,710世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市阿倍野区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,710 4,480 5,260 6,180 5,550 7,510

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市阿倍野区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 15 25 66 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～30m² 16 45 46 29 1 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 3 23 27 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 12 32 72 12 16 2 0 2 0 0 0 0
～60m² 3 26 176 131 29 16 3 0 0 0 0 0
～70m² 2 11 105 253 114 46 17 4 1 0 0 0
～80m² 1 4 38 93 64 28 23 2 3 0 0 1
～90m² 1 0 8 34 34 28 6 2 4 1 0 0
～100m² 1 0 0 9 10 9 7 4 0 1 1 2
100m²超 1 0 1 5 8 12 8 1 6 0 0 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市阿倍野区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 21 66 107 19 2 0 1 0 0 0 0 0
1LDK 1 16 34 27 15 2 3 3 1 0 0 0
1R 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 3 17 34 5 2 2 0 0 0 0 0 0
2LDK 2 7 92 101 27 18 11 1 2 1 0 0
3K〜3DK 3 11 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 3 26 192 331 173 79 38 10 4 1 1 3
4K〜4LDK 1 1 14 26 35 30 7 0 5 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 3 1 0 0 0 1 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市阿倍野区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 36 21 1 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 2 0 4 9 2 1 0 0 0 0
～8年 0 0 0 1 4 10 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 7 19 22 9 1 0 0 0 1
～15年 1 5 33 21 51 35 25 4 6 1 1 2
～20年 1 3 40 65 57 29 20 8 6 1 0 1
～25年 3 19 28 142 59 21 1 1 0 0 0 0
～30年 3 9 72 150 46 5 1 0 0 0 0 0
～30年越 45 129 321 150 30 9 4 0 2 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市阿倍野区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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