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不動産売却

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大阪府吹田市のマンション売却・査定

吹田市のマンション一覧

分譲

ネバーランド江坂デュースタイル

大阪府 吹田市 南金田 2丁目15番15号

築年数 平成17年11月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ネバーランド千里古江台

大阪府 吹田市 古江台 5丁目1番27号

築年数 平成18年9月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

ガーデンハウス千里古江台

大阪府 吹田市 古江台 5丁目3番19号

築年数 平成16年2月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

クレアシティ江坂ｅ３

大阪府 吹田市 広芝町 6番35号

築年数 平成18年1月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

コスモ吹田片山公園

大阪府 吹田市 出口町 30番1号

築年数 平成18年9月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

グランドメゾン北千里古江台

大阪府 吹田市 古江台 3丁目7番22号

築年数 平成17年1月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

アルス緑地公園レカラント

大阪府 吹田市 江坂町 5丁目21番10号

築年数 平成17年2月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ヴィークコート桃山台

大阪府 吹田市 竹見台 4丁目5番15号

築年数 平成18年2月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

プロパレス江坂公園ロマネスタ

大阪府 吹田市 江坂町 1丁目17番12号

築年数 平成18年1月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ

大阪府 吹田市 佐竹台 1丁目7番1号

築年数 平成16年2月
総戸数 118 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 2 階

分譲

ジオタワー千里山田

大阪府 吹田市 山田西 4丁目2番70号

築年数 平成17年3月
総戸数 152 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

サンメゾン桃山台アーバンビュー

大阪府 吹田市 桃山台 2丁目7番12号

築年数 平成18年7月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

アルス吹田穂波公園

大阪府 吹田市 穂波町 10番15号

築年数 平成18年9月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

パークコート千里桃山台

大阪府 吹田市 桃山台 2丁目4番45号

築年数 平成18年2月
総戸数 72 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ルナコート千里丘の街

大阪府 吹田市 新芦屋上 2番60号

築年数 平成18年3月
総戸数 258 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

リーザス南千里

大阪府 吹田市 津雲台 1丁目1番4号

築年数 平成19年1月
総戸数 290 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

プラウド吹田片山坂

大阪府 吹田市 片山町 2丁目11番51号

築年数 平成18年8月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

フローラ吹田山手

大阪府 吹田市 出口町 26番24号

築年数 平成18年7月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ユニアルス江坂サウスプレジオ

大阪府 吹田市 南吹田 5丁目24番23号

築年数 平成18年7月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ラクシア江坂パークフロント

大阪府 吹田市 南金田 1丁目8番11号

築年数 平成18年7月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

大阪府吹田市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

吹田市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて1,100万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,900万円、低かったのは2007年で1,800万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.61倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

吹田市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,800
2008年 2,000
2009年 1,800
2010年 2,000
2011年 2,050
2012年 1,900
2013年 1,900
2014年 2,000
2015年 2,000
2016年 2,400
2017年 2,300
2018年 2,400
2019年 2,500
2020年 2,500
2021年 2,800
2022年 2,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

吹田市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

吹田市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は12,500,000円（38%）減少し、取引件数は51件（54％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

吹田市 （ すいたし ） のマンション売却状況（表データ）

吹田市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 89,000,000 1,500,000 32,500,000 94
2022年10月～12月 69,000,000 7,200,000 29,000,000 107
2023年1月～3月 60,000,000 1,100,000 31,000,000 108
2023年4月～6月 74,000,000 3,000,000 20,000,000 43

吹田市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

吹田市（すいたし）のマンション戸数の推移

吹田市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、吹田市のマンション戸数は15年間で25,160戸（26%）増加しました。平均戸数は108,565戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
吹田市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
94,840 108,020 111,400 120,000

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

吹田市（すいたし）マンションの世代別世帯数

吹田市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

吹田市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で34,530世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で7,020世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
吹田市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
7,020 13,620 19,090 23,280 18,660 34,530

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

吹田市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 22 14 51 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 7 6 21 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 23 30 37 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 17 126 58 11 2 3 0 0 0 0 0 0
～60m² 13 171 397 158 44 15 0 0 0 0 0 0
～70m² 7 175 785 734 323 114 28 0 0 0 0 0
～80m² 9 51 416 470 326 148 28 10 1 0 0 1
～90m² 0 7 113 179 165 77 37 5 2 0 0 0
～100m² 1 4 38 81 60 39 12 10 1 2 0 0
100m²超 0 1 14 27 31 21 10 7 1 2 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

吹田市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 19 20 78 24 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 6 30 53 27 5 1 0 0 0 0 0 0
1R 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 15 39 35 15 0 2 0 0 0 0 0 0
2LDK 12 110 247 169 88 47 16 4 0 0 0 0
3K〜3DK 4 32 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 21 256 1106 1079 602 239 61 14 3 1 0 1
4K〜4LDK 0 28 232 262 211 114 31 13 1 3 1 0
5LDK以上 0 0 13 15 2 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

吹田市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 3 1 19 7 3 0 0 0 0
～3年 0 0 1 8 13 33 8 2 0 0 0 0
～5年 0 0 24 13 5 23 32 9 2 2 0 0
～8年 0 0 6 24 47 49 17 5 3 0 0 0
～10年 0 0 29 32 46 28 5 0 0 0 0 0
～15年 1 4 40 116 235 106 23 3 0 0 0 0
～20年 3 3 33 280 259 98 16 5 0 2 1 1
～25年 6 10 146 593 236 44 6 5 0 0 0 0
～30年 8 11 193 271 51 6 0 0 0 0 0 0
～30年越 78 555 1447 349 53 11 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府吹田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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