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不動産売却

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大阪府大阪市港区のマンション売却・査定

大阪市港区のマンション一覧

分譲

キングスクエアランドレックス

大阪府 大阪市港区 南市岡 3丁目6番20号

築年数 平成18年11月
総戸数 553 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 41 階建  地下 1 階

分譲

サンコーヴァンテアン市岡

大阪府 大阪市港区 市岡 2丁目3番25号

築年数 平成16年10月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

クロスタワー大阪ベイ

大阪府 大阪市港区 弁天 1丁目3番13号

築年数 平成18年8月
総戸数 456 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 54 階建  地下 2 階

分譲

ルイシャトレ弁天町ベイトライブ

大阪府 大阪市港区 波除 1丁目1番37号

築年数 平成18年9月
総戸数 126 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

センティア港エルグレース

大阪府 大阪市港区 波除 4丁目1番30号

築年数 平成18年2月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

リバーガーデンみなとみさき

大阪府 大阪市港区 三先 2丁目20番75号

築年数 平成19年9月
総戸数 116 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

ブライトアクシス弁天町

大阪府 大阪市港区 波除 4丁目1番2号

築年数 平成19年10月
総戸数 161 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

大阪府 大阪市港区 南市岡 2丁目9番18号

築年数 平成20年2月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

エステムコート大阪ベイエリア

大阪府 大阪市港区 市岡 1丁目1番6号

築年数 平成20年9月
総戸数 117 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

キングマンション市岡みなとベルクス

大阪府 大阪市港区 市岡 1丁目1番1号

築年数 平成21年8月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

リーガル弁天町２

大阪府 大阪市港区 弁天 1丁目6番32号

築年数 平成18年7月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ブリリア弁天町

大阪府 大阪市港区 弁天 5丁目15番25号

築年数 平成20年9月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

サクセスブリッジ弁天町

大阪府 大阪市港区 波除 1丁目2番1号

築年数 平成20年11月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ベリスタ弁天町

大阪府 大阪市港区 波除 4丁目1番14号

築年数 平成21年2月
総戸数 200 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

エスリード弁天町南

大阪府 大阪市港区 南市岡 3丁目2番15号

築年数 平成19年6月
総戸数 157 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンクタス弁天町

大阪府 大阪市港区 弁天 2丁目3番22号

築年数 平成10年9月
総戸数 54 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

リバーガーデンみなと通り

大阪府 大阪市港区 三先 2丁目20番69号

築年数 平成15年7月
総戸数 239 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 18 階建  地下 階

分譲

エスリード朝潮橋

大阪府 大阪市港区 夕凪 2丁目18番64号

築年数 平成16年2月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ヴェルドール夕凪

大阪府 大阪市港区 夕凪 1丁目13番2号

築年数 昭和63年6月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

オークプリオタワー

大阪府 大阪市港区 弁天 1丁目2番30号

築年数 平成5年2月
総戸数 353 戸
構造 SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 50 階建  地下 2 階

大阪府大阪市港区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市港区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて100万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2008年で1,900万円、低かったのは2012年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.06倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市港区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,600
2007年 1,700
2008年 1,900
2009年 1,600
2010年 1,500
2011年 1,600
2012年 1,200
2013年 1,800
2014年 1,450
2015年 1,300
2016年 1,550
2017年 1,550
2018年 1,800
2019年 1,500
2020年 1,700
2021年 1,800
2022年 1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市港区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市港区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（23%）増加し、取引件数は9件（36％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市港区 （ おおさかしみなとく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市港区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 53,000,000 13,000,000 21,000,000 25
2022年10月～12月 60,000,000 2,000,000 16,000,000 20
2023年1月～3月 81,000,000 4,500,000 18,000,000 35
2023年4月～6月 78,000,000 7,000,000 26,000,000 16

大阪市港区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市港区（おおさかしみなとく）のマンション戸数の推移

大阪市港区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市港区のマンション戸数は15年間で5,360戸（23%）増加しました。平均戸数は26,313戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市港区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
23,080 26,490 27,240 28,440

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市港区（おおさかしみなとく）マンションの世代別世帯数

大阪市港区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市港区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で8,120世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,170世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市港区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,170 3,820 3,500 4,740 3,930 8,120

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市港区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 21 52 186 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 10 20 116 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 2 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 10 28 24 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 25 32 105 30 8 0 1 0 0 0 0 0
～70m² 2 28 113 83 25 4 1 0 0 0 0 0
～80m² 0 0 42 54 19 11 7 0 0 2 0 0
～90m² 0 0 21 25 20 4 5 1 0 0 0 0
～100m² 0 0 8 10 5 3 2 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 2 3 3 4 1 6 1 2 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市港区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 20 64 285 25 1 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 2 4 14 8 1 1 1 0 0 0 0 0
1R 3 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 16 5 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 9 20 61 19 11 6 7 1 2 1 0 0
3K〜3DK 7 28 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 8 28 152 135 49 12 8 0 3 2 0 1
4K〜4LDK 0 6 40 28 9 3 2 0 1 0 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市港区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 2 0 0 2 0 0
～3年 0 0 49 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 50 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～8年 1 0 39 2 6 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 19 4 6 1 0 0 0 0 0 0
～15年 0 9 55 29 14 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 36 100 87 34 21 18 2 6 1 2 1
～25年 1 0 24 30 3 0 0 0 0 0 0 0
～30年 12 18 65 30 8 1 0 0 0 0 0 0
～30年越 54 104 210 38 9 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市港区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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