大阪市港区のマンション一覧

分譲

キングスクエアランドレックス

大阪府大阪市港区南市岡 3丁目6番20号

築年数	平成18年11月
総戸数	553 戸
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 41 階建地下 1 階

分譲

サンコーヴァンテアン市岡

大阪府大阪市港区市岡 2丁目3番25号

築年数	平成16年10月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

クロスタワー大阪ベイ

大阪府大阪市港区弁天 1丁目3番13号

築年数	平成18年8月
総戸数	456 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 54 階建地下 2 階

分譲

ルイシャトレ弁天町ベイトライブ

大阪府大阪市港区波除 1丁目1番37号

築年数	平成18年9月
総戸数	126 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

センティア港エルグレース

大阪府大阪市港区波除 4丁目1番30号

築年数	平成18年2月
総戸数	44 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

リバーガーデンみなとみさき

大阪府大阪市港区三先 2丁目20番75号

築年数	平成19年9月
総戸数	116 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 20 階建地下 1 階

分譲

ブライトアクシス弁天町

大阪府大阪市港区波除 4丁目1番2号

築年数	平成19年10月
総戸数	161 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

大阪府大阪市港区南市岡 2丁目9番18号

築年数	平成20年2月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

エステムコート大阪ベイエリア

大阪府大阪市港区市岡 1丁目1番6号

築年数	平成20年9月
総戸数	117 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

キングマンション市岡みなとベルクス

大阪府大阪市港区市岡 1丁目1番1号

築年数	平成21年8月
総戸数	53 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

リーガル弁天町２

大阪府大阪市港区弁天 1丁目6番32号

築年数	平成18年7月
総戸数	50 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ブリリア弁天町

大阪府大阪市港区弁天 5丁目15番25号

築年数	平成20年9月
総戸数	51 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

サクセスブリッジ弁天町

大阪府大阪市港区波除 1丁目2番1号

築年数	平成20年11月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

ベリスタ弁天町

大阪府大阪市港区波除 4丁目1番14号

築年数	平成21年2月
総戸数	200 戸
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 15 階建地下 1 階

分譲

エスリード弁天町南

大阪府大阪市港区南市岡 3丁目2番15号

築年数	平成19年6月
総戸数	157 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サンクタス弁天町

大阪府大阪市港区弁天 2丁目3番22号

築年数	平成10年9月
総戸数	54 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

リバーガーデンみなと通り

大阪府大阪市港区三先 2丁目20番69号

築年数	平成15年7月
総戸数	239 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 18 階建地下階

分譲

エスリード朝潮橋

大阪府大阪市港区夕凪 2丁目18番64号

築年数	平成16年2月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ヴェルドール夕凪

大阪府大阪市港区夕凪 1丁目13番2号

築年数	昭和63年6月
総戸数	52 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

オークプリオタワー

大阪府大阪市港区弁天 1丁目2番30号

築年数	平成5年2月
総戸数	353 戸
構造	SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建	地上 50 階建地下 2 階

大阪市港区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市港区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（23%）増加し、取引件数は9件（36％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市港区（おおさかしみなとく）のマンション売却状況（表データ）

大阪市港区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格	最低取引価格	平均取引価格	取引件数
2022年7月～9月	53,000,000	13,000,000	21,000,000	25
2022年10月～12月	60,000,000	2,000,000	16,000,000	20
2023年1月～3月	81,000,000	4,500,000	18,000,000	35
2023年4月～6月	78,000,000	7,000,000	26,000,000	16

大阪市港区のマンション売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市港区（おおさかしみなとく）のマンション戸数の推移

大阪市港区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市港区のマンション戸数は15年間で5,360戸（23%）増加しました。平均戸数は26,313戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市港区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
23,080	26,490	27,240	28,440

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市港区（おおさかしみなとく）マンションの世代別世帯数

大阪市港区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市港区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で8,120世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,170世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市港区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
2,170	3,820	3,500	4,740	3,930	8,120

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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大阪府大阪市港区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。