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不動産売却

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更新日

大阪府大阪市此花区のマンション 売却・査定なら

ハウスドゥ 株式会社ビルトラスト

ハウスドゥ 株式会社ビルトラスト 不動産売却のことなら全国600店舗超のネットワークの ハウスドゥ！四ツ橋本町店 ビルトラストまで！ 私たちハウスドゥ！四ツ橋本町店ではお客様とのご縁を最も大切にしております。
そのため、私たちは無理な営業は一切致しません。

お客様のご要望に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報を
より迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

当社の強み
①業界随一のデータ量6,000万件の事例を保有しているAIロボットシステムを活用し、過去事例及び近隣情報を元に査定価格を
　算出して、お客様にご提案させていただきます。
②売却された後のお住み替えされる新居の物件探しやサポートもハウスドゥ！四ツ橋本町店にお任せください。
③自社販売だけにこだわらず、お客様のご物件が少しだけでも高く売却できるよう、全力でサポートさせていただきます。


大事なご資産の売却をご検討ならば、是非当店にお問合せください。
売却以外のご提案も含め、まずはご相談から。是非お気軽にお問合せくださいませ！

スタッフ一同心よりお待ちしております。

大阪市此花区のハウスドゥ 株式会社ビルトラストをオススメ

弊社の特徴
『ハウスドゥ！四ツ橋本町店』は大阪市内を中心に、地域に密着して不動産の売買をお手伝いしております。

「売却時期が決まってないけど・・・」「今は価格だけ知っておきたい」
というご相談でも快くお伺いさせて頂きます。

一生に幾度もない不動産の売却をお客様が安心・納得して不動産を売却できるよう、きちんと情報を公開しながら売却活動を致しますので是非お気軽にご相談くださいませ！

また、大阪市内で「不動産を購入したい！」とお考えの方も是非、当店にお越しくださいませ。
親切丁寧に住まい探しのお手伝いをさせていいただきます。

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 株式会社ビルトラスト
代表者
松本　亮
所在地
〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-18　NANEI本町ビル501
最寄駅
本町駅
電話番号
050-5526-5650
FAX番号
050-3101-3511
URL
https://yotsubashihommachi-housedo.com/
許認可・免許番号
大阪府知事(２)第５９６２６号
営業時間
10:00～19:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産仲介業
取扱物件
分譲マンション

お客様の大切な不動産のご相談はハウスドゥ四ツ橋本町店へ！


ハウスドゥ！ 四ツ橋本町店は大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線　本町駅から徒歩1分のところに店舗を構えております。

大阪市内どこからでもアクセスしやすい立地に加え、オンラインでの来店や内覧等も可能でございます。

お客様のご要望に沿ったご提案方法で、ワクワクするようなご提案が出来るよう、
スタッフ一同努めてまいります。カフェ感覚でご来店頂けるようなお店作りを
目指しております。皆様のご来店心よりお待ちしております。

ハウスドゥ 株式会社ビルトラストの写真一覧

外観　

外観外観

内観　

その他　

カフェ感覚でお越しください♪カフェ感覚でお越しください♪
代表取締役 枝元　豊代表取締役 枝元　豊
店長 松本　亮店長 松本　亮
ハウスエージェント 髙木　駿ハウスエージェント 髙木　駿

ハウスドゥ 株式会社ビルトラストの所在地（大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-18　NANEI本町ビル501）

所在地
〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-18　NANEI本町ビル501
アクセス
大阪市四つ橋線 本町駅 徒歩1分 大阪市中央線 本町駅 徒歩1分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪市此花区のマンション一覧

分譲

リバーガーデンこのはな

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目2番100号

築年数 平成18年9月
総戸数 279 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

パークホームズ西九条リバーフロント

大阪府 大阪市此花区 西九条 2丁目9番18号

築年数 平成18年3月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

リバーガーデンシティせせらぎの丘

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目2番95号

築年数 平成19年8月
総戸数 190 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 19 階建  地下 1 階

分譲

ルナタワーハリウッドプレイス

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目2番14号

築年数 平成20年3月
総戸数 246 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 22 階建  地下 1 階

分譲

メゾンドール西九条

大阪府 大阪市此花区 西九条 1丁目13番4号

築年数 平成19年9月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

リバーガーデンシティさくらの丘

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目2番90号

築年数 平成19年10月
総戸数 220 戸
構造 SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

グランコート伝法

大阪府 大阪市此花区 伝法 6丁目1番57号

築年数 平成21年3月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

キングマンション大阪ベイ

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目2番7号

築年数 平成21年7月
総戸数 178 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

西九条アーバンコンフォート

大阪府 大阪市此花区 西九条 1丁目1番81号

築年数 平成21年11月
総戸数 155 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

サーパス此花ネオスタイル

大阪府 大阪市此花区 島屋 3丁目8番16号

築年数 平成22年2月
総戸数 128 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

グランドメゾン西九条BIO

大阪府 大阪市此花区 西九条 6丁目21番1号

築年数 平成21年11月
総戸数 365 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス

大阪府 大阪市此花区 四貫島 1丁目2番39号

築年数 平成22年6月
総戸数 164 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サンコーフィラン此花

大阪府 大阪市此花区 梅香 3丁目20番6号

築年数 平成14年12月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

高見フローラルタウンテオコート３４

大阪府 大阪市此花区 高見 1丁目3番34号

築年数 平成13年11月
総戸数 204 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

レピアこの花

大阪府 大阪市此花区 酉島 3丁目16番17号

築年数 平成15年2月
総戸数 72 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

リバーガーデンシティプラチナライフ

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目435番

築年数 平成22年2月
総戸数 148 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

リバーガーデンシティアリス

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目2番89号

築年数 平成21年9月
総戸数 238 戸
構造 SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

高見フローラルタウンブロッサムコート３２

大阪府 大阪市此花区 高見 1丁目3番32号

築年数 平成9年1月
総戸数 97 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ルネアムパセオ

大阪府 大阪市此花区 島屋 2丁目9番47号

築年数 平成14年3月
総戸数 95 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森

大阪府 大阪市此花区 島屋 6丁目2番110号

築年数 平成23年9月
総戸数 295 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 24 階建  地下 1 階

大阪府大阪市此花区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市此花区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,600万円、低かったのは2008年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて2.17倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市此花区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,200
2007年 1,250
2008年 1,100
2009年 1,800
2010年 1,900
2011年 2,050
2012年 1,600
2013年 1,200
2014年 2,050
2015年 1,700
2016年 2,000
2017年 2,300
2018年 2,400
2019年 2,500
2020年 2,000
2021年 2,400
2022年 2,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市此花区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市此花区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（6%）減少し、取引件数は6件（46％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市此花区 （ おおさかしこのはなく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市此花区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 44,000,000 13,000,000 29,000,000 13
2022年10月～12月 36,000,000 18,000,000 25,500,000 8
2023年1月～3月 44,000,000 18,000,000 29,000,000 16
2023年4月～6月 37,000,000 16,000,000 27,000,000 7

大阪市此花区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市此花区（おおさかしこのはなく）のマンション戸数の推移

大阪市此花区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市此花区のマンション戸数は15年間で5,190戸（34%）増加しました。平均戸数は18,268戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市此花区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
15,100 18,320 19,360 20,290

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市此花区（おおさかしこのはなく）マンションの世代別世帯数

大阪市此花区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市此花区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で6,320世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で510世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市此花区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
510 1,850 2,630 3,600 3,440 6,320

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市此花区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 2 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 9 35 27 1 0 0 0 0 0 0 1 0
～60m² 0 33 88 34 1 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 2 14 74 114 19 4 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 1 15 55 28 1 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 0 7 20 11 2 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 1 0 2 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市此花区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 0 2 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 4 5 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 3 13 48 31 6 0 0 0 0 0 1 0
3K〜3DK 2 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 3 43 108 142 36 6 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 5 20 26 19 2 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市此花区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 2 36 110 45 8 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 18 57 8 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 0 34 20 2 0 0 0 0 0 0 0
～30年 1 16 59 12 0 0 0 0 0 0 1 0
～30年越 10 67 88 17 4 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市此花区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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