大阪府大阪市此花区のマンション売却・査定なら

ハウスドゥ株式会社ビルトラスト

不動産売却のことなら全国600店舗超のネットワークのハウスドゥ！四ツ橋本町店ビルトラストまで！ 私たちハウスドゥ！四ツ橋本町店ではお客様とのご縁を最も大切にしております。
そのため、私たちは無理な営業は一切致しません。

お客様のご要望に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報を
より迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

当社の強み
①業界随一のデータ量6,000万件の事例を保有しているAIロボットシステムを活用し、過去事例及び近隣情報を元に査定価格を
　算出して、お客様にご提案させていただきます。
②売却された後のお住み替えされる新居の物件探しやサポートもハウスドゥ！四ツ橋本町店にお任せください。
③自社販売だけにこだわらず、お客様のご物件が少しだけでも高く売却できるよう、全力でサポートさせていただきます。

大事なご資産の売却をご検討ならば、是非当店にお問合せください。
売却以外のご提案も含め、まずはご相談から。是非お気軽にお問合せくださいませ！

スタッフ一同心よりお待ちしております。

大阪市此花区のハウスドゥ株式会社ビルトラストをオススメ

弊社の特徴: 『ハウスドゥ！四ツ橋本町店』は大阪市内を中心に、地域に密着して不動産の売買をお手伝いしております。

「売却時期が決まってないけど・・・」「今は価格だけ知っておきたい」
というご相談でも快くお伺いさせて頂きます。

一生に幾度もない不動産の売却をお客様が安心・納得して不動産を売却できるよう、きちんと情報を公開しながら売却活動を致しますので是非お気軽にご相談くださいませ！

また、大阪市内で「不動産を購入したい！」とお考えの方も是非、当店にお越しくださいませ。
親切丁寧に住まい探しのお手伝いをさせていいただきます。

マンション売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: ハウスドゥ株式会社ビルトラスト
代表者: 松本　亮
所在地: 〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-18　NANEI本町ビル501
最寄駅: 本町駅
電話番号: 050-5526-5650
FAX番号: 050-3101-3511
URL: https://yotsubashihommachi-housedo.com/
許認可・免許番号: 大阪府知事(２)第５９６２６号
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 水曜日
事業内容: 不動産仲介業
取扱物件

お客様の大切な不動産のご相談はハウスドゥ四ツ橋本町店へ！

ハウスドゥ！四ツ橋本町店は大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線　本町駅から徒歩1分のところに店舗を構えております。

大阪市内どこからでもアクセスしやすい立地に加え、オンラインでの来店や内覧等も可能でございます。

お客様のご要望に沿ったご提案方法で、ワクワクするようなご提案が出来るよう、
スタッフ一同努めてまいります。カフェ感覚でご来店頂けるようなお店作りを
目指しております。皆様のご来店心よりお待ちしております。

ハウスドゥ株式会社ビルトラストの写真一覧

外観　

内観　

その他　

ハウスドゥ株式会社ビルトラストの所在地（大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-18　NANEI本町ビル501）

所在地: 〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-18　NANEI本町ビル501
アクセス: 大阪市四つ橋線本町駅徒歩1分大阪市中央線本町駅徒歩1分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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大阪府大阪市此花区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市此花区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,600万円、低かったのは2008年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて2.17倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市此花区のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	1,200
2007年	1,250
2008年	1,100
2009年	1,800
2010年	1,900
2011年	2,050
2012年	1,600
2013年	1,200
2014年	2,050
2015年	1,700
2016年	2,000
2017年	2,300
2018年	2,400
2019年	2,500
2020年	2,000
2021年	2,400
2022年	2,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市此花区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市此花区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（6%）減少し、取引件数は6件（46％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市此花区（おおさかしこのはなく）のマンション売却状況（表データ）

大阪市此花区のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	44,000,000	13,000,000	29,000,000	13
2022年10月～12月	36,000,000	18,000,000	25,500,000	8
2023年1月～3月	44,000,000	18,000,000	29,000,000	16
2023年4月～6月	37,000,000	16,000,000	27,000,000	7

大阪市此花区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市此花区（おおさかしこのはなく）のマンション戸数の推移

大阪市此花区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市此花区のマンション戸数は15年間で5,190戸（34%）増加しました。平均戸数は18,268戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市此花区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
15,100	18,320	19,360	20,290

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市此花区（おおさかしこのはなく）マンションの世代別世帯数

大阪市此花区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市此花区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で6,320世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で510世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

大阪市此花区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
510	1,850	2,630	3,600	3,440	6,320

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

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大阪府大阪市此花区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。