八王子市(東京都)のマンション売却・査定

東京都八王子市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

東京都八王子市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

八王子市のマンション売却相場

売却価格相場	2,600万円
専有面積	75m²
築年数	26年

八王子市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

八王子市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	旭町	6,500万円	11件
2	子安町	4,650万円	24件
3	新町	4,550万円	4件
4	横山町	4,450万円	8件
5	八日町	4,200万円	33件
6	寺町	4,000万円	14件
7	下柚木	4,000万円	7件
8	みなみ野	3,900万円	10件
9	鑓水	3,700万円	13件
10	堀之内	3,600万円	8件

八王子市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した八王子市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
八幡町	4,400万円	八王子	徒歩17分	75m²	築4年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
南大沢	1,900万円	南大沢	徒歩9分	125m²	築41年	５ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
寺田町	900万円	めじろ台	－	90m²	築45年	４ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
みなみ野	2,000万円	八王子みなみ野	徒歩3分	85m²	築23年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
子安町	5,300万円	八王子	徒歩5分	75m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
久保山町	2,600万円	小宮	徒歩12分	145m²	築34年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
松が谷	3,600万円	京王多摩センター	徒歩12分	85m²	築19年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
追分町	1,400万円	西八王子	徒歩9分	75m²	築34年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年10〜12月
別所	4,700万円	京王堀之内	－	90m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
打越町	1,500万円	北野(東京)	徒歩3分	75m²	築46年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
狭間町	3,800万円	狭間	徒歩6分	105m²	築27年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
大和田町	2,500万円	京王八王子	徒歩14分	80m²	築24年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
子安町	8,200万円	八王子	徒歩2分	75m²	築15年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
松木	1,700万円	京王堀之内	徒歩15分	75m²	築32年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
松が谷	2,300万円	松が谷	徒歩2分	90m²	築47年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
椚田町	3,900万円	狭間	徒歩3分	65m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
別所	2,600万円	京王堀之内	徒歩9分	105m²	築32年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
横川町	520万円	西八王子	徒歩15分	20m²	築36年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
明神町	3,500万円	京王八王子	徒歩1分	75m²	築43年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
子安町	9,300万円	八王子	徒歩3分	85m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
元横山町	1,400万円	八王子	徒歩13分	75m²	築51年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年7〜9月
天神町	350万円	八王子	徒歩9分	15m²	築43年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
暁町	1,200万円	八王子	－	70m²	築27年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
別所	4,200万円	南大沢	徒歩18分	140m²	築28年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
南大沢	3,900万円	南大沢	徒歩10分	100m²	築23年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年4〜6月
寺田町	840万円	めじろ台	－	85m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
大和田町	4,100万円	京王八王子	徒歩12分	65m²	築2年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
堀之内	4,400万円	京王堀之内	徒歩4分	95m²	築21年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
千人町	3,100万円	西八王子	徒歩4分	75m²	築26年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
八日町	5,500万円	八王子	徒歩12分	80m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八王子市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

八王子市のマンション売却価格推移です。

東京都八王子市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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