町田市(東京都)のマンション売却・査定

東京都町田市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

東京都町田市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

町田市のマンション売却相場

売却価格相場	3,400万円
専有面積	75m²
築年数	25年

町田市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

町田市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	鶴間	5,700万円	27件
2	南成瀬	4,600万円	6件
3	南町田	4,400万円	21件
4	小川	4,300万円	22件
5	原町田	4,150万円	44件
6	中町	4,100万円	12件
7	小山ヶ丘	3,950万円	32件
8	成瀬	3,900万円	3件
9	能ヶ谷	3,350万円	8件
10	玉川学園	3,200万円	6件

町田市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した町田市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
南成瀬	5,000万円	成瀬	徒歩3分	85m²	築24年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
小川	1,600万円	つくし野	徒歩10分	55m²	築53年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
鶴間	3,900万円	南町田グランベリーパーク	徒歩8分	80m²	築28年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
本町田	800万円	町田	－	55m²	築56年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
図師町	1,500万円	町田	－	60m²	築33年	３ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
原町田	7,500万円	町田	徒歩2分	70m²	築6年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
原町田	4,300万円	町田	徒歩5分	110m²	築43年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
小山ヶ丘	3,800万円	多摩境	徒歩4分	75m²	築12年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
南町田	5,500万円	南町田グランベリーパーク	徒歩5分	80m²	築25年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
南つくし野	1,700万円	つくし野	徒歩14分	70m²	築48年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
小山田桜台	1,200万円	淵野辺	－	100m²	築40年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
三輪緑山	1,600万円	鶴川	－	45m²	築9年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
原町田	4,400万円	町田	徒歩9分	80m²	築25年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年10〜12月
南大谷	3,300万円	玉川学園前	徒歩17分	90m²	築19年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
成瀬	5,300万円	成瀬	徒歩13分	140m²	築34年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
小山ヶ丘	4,000万円	多摩境	徒歩13分	95m²	築12年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
南町田	3,500万円	南町田グランベリーパーク	徒歩14分	70m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
鶴川	250万円	鶴川	徒歩22分	55m²	築57年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
小山田桜台	1,000万円	町田	－	100m²	築39年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
鶴間	4,300万円	南町田グランベリーパーク	徒歩10分	85m²	築24年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
小山町	1,700万円	多摩境	徒歩18分	65m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
原町田	3,700万円	町田	徒歩4分	35m²	築6年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
成瀬	3,500万円	成瀬	徒歩13分	95m²	築34年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
南町田	4,400万円	南町田グランベリーパーク	徒歩4分	90m²	築27年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
鶴川	690万円	鶴川	徒歩21分	55m²	築56年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
小川	4,100万円	つくし野	徒歩9分	75m²	築23年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
鶴間	5,000万円	南町田グランベリーパーク	徒歩14分	70m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
三輪緑山	2,100万円	鶴川	－	115m²	築36年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
中町	5,500万円	町田	徒歩9分	75m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
原町田	4,000万円	町田	徒歩7分	60m²	築30年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

町田市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

町田市のマンション売却価格推移です。

東京都町田市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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