小平市(東京都)のマンション売却・査定

東京都小平市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

東京都小平市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

小平市のマンション売却相場

売却価格相場	3,500万円
専有面積	75m²
築年数	20年

小平市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

小平市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	花小金井南町	5,300万円	40件
2	鈴木町	5,000万円	22件
3	学園東町	4,900万円	11件
4	上水本町	3,900万円	10件
5	花小金井	3,600万円	21件
6	仲町	3,100万円	3件
7	大沼町	3,000万円	3件
8	小川町	2,850万円	8件
9	美園町	2,600万円	5件
10	喜平町	2,500万円	3件

小平市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した小平市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
上水本町	5,100万円	一橋学園	徒歩14分	80m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
鈴木町	5,600万円	花小金井	徒歩8分	70m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
天神町	2,000万円	花小金井	徒歩21分	70m²	築35年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
小川町	510万円	新小平	徒歩7分	40m²	築49年	２ＤＫ	鉄骨造	2026年1〜3月
花小金井	3,700万円	花小金井	徒歩12分	70m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
花小金井	2,500万円	花小金井	徒歩14分	90m²	築29年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
花小金井南町	5,800万円	花小金井	徒歩9分	75m²	築8年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
花小金井南町	7,500万円	花小金井	徒歩11分	80m²	築4年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
学園東町	5,300万円	一橋学園	徒歩2分	70m²	築11年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
鈴木町	5,000万円	花小金井	徒歩13分	75m²	築13年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
天神町	600万円	花小金井	徒歩19分	60m²	築47年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
学園西町	3,900万円	一橋学園	徒歩9分	90m²	築20年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
花小金井	4,600万円	花小金井	徒歩6分	85m²	築21年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
花小金井南町	6,700万円	花小金井	徒歩10分	80m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
栄町	1,500万円	東大和市	徒歩6分	50m²	築34年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
上水本町	3,400万円	恋ケ窪	徒歩14分	65m²	築6年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
鈴木町	5,300万円	花小金井	徒歩8分	75m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
天神町	2,900万円	小平	徒歩12分	70m²	築20年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
大沼町	1,400万円	小平	徒歩14分	50m²	築31年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
学園西町	2,700万円	一橋学園	徒歩10分	60m²	築41年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
美園町	4,000万円	小平	徒歩5分	60m²	築27年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
花小金井南町	5,800万円	花小金井	徒歩11分	75m²	築3年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年7〜9月
花小金井南町	6,000万円	花小金井	徒歩8分	75m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
花小金井南町	5,500万円	花小金井	徒歩11分	75m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
小川東町	1,200万円	新小平	徒歩7分	60m²	築41年	４ＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
鈴木町	5,300万円	花小金井	徒歩8分	75m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
鈴木町	5,000万円	花小金井	徒歩7分	75m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
学園西町	1,600万円	一橋学園	徒歩2分	55m²	築43年	２ＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
花小金井	4,700万円	花小金井	徒歩4分	60m²	築8年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
花小金井	2,700万円	花小金井	徒歩12分	75m²	築36年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小平市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

小平市のマンション売却価格推移です。

東京都小平市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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