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不動産売却

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東京都小平市のマンション売却・査定

小平市のマンション一覧

分譲

東建ニューハイツ花小金井

東京都 小平市 天神町 4丁目17番10号

築年数 平成3年6月
総戸数 115 戸
構造 PC（プレキャストコンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

セザール小平

東京都 小平市 栄町 2丁目15番11号

築年数 平成3年2月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

武蔵野鷹の台ガーデンハウス

東京都 小平市 小川町 1丁目755番2号

築年数 平成3年12月
総戸数 113 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ヴェラハイツ一橋学園リュミエール

東京都 小平市 学園西町 2丁目13番18号

築年数 平成3年7月
総戸数 12 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

一橋学園パークホームズ

東京都 小平市 学園西町 1丁目23番16号

築年数 平成5年2月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

センチュリー花小金井南

東京都 小平市 花小金井南町 1丁目10番16号

築年数 平成5年3月
総戸数 15 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション小平南

東京都 小平市 鈴木町 1丁目88番1号

築年数 平成6年1月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

シティウインズ武蔵小金井

東京都 小平市 回田町 274番3号

築年数 平成5年8月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

マージュ武蔵小金井

東京都 小平市 回田町 305番2号

築年数 平成5年11月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

セザール一橋学園

東京都 小平市 学園西町 1丁目25番5号

築年数 平成6年3月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ライオンズヴィアーレ一橋学園

東京都 小平市 上水本町 3丁目15番8号

築年数 平成6年2月
総戸数 43 戸
構造 PC（プレキャストコンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

日神パレステージ花小金井

東京都 小平市 花小金井 2丁目11番

築年数 平成6年2月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス小平

東京都 小平市 大沼町 1丁目160番4号

築年数 平成6年8月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ライオンズガーデン小平

東京都 小平市 栄町 2丁目10番25号

築年数 平成7年1月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

コートハウス一橋学園

東京都 小平市 上水本町 3丁目16番

築年数 平成6年9月
総戸数 41 戸
構造 PC（プレキャストコンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス一橋学園

東京都 小平市 小川町 2丁目1268番1号

築年数 平成7年2月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション小平西

東京都 小平市 栄町 3丁目12番28号

築年数 平成7年1月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ルミナス小平

東京都 小平市 小川東町 1801番1号

築年数 平成7年2月
総戸数 87 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

朝日パリオ武蔵小金井

東京都 小平市 回田町 186番1号

築年数 平成5年2月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ライオンズヴィアーレ武蔵小金井

東京都 小平市 回田町 165番

築年数 平成7年3月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

東京都小平市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

小平市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて700万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2012年で3,200万円、低かったのは2008年で2,000万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.28倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

小平市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 2,500
2008年 2,000
2009年 2,600
2010年 2,600
2011年 3,000
2012年 3,200
2013年 2,200
2014年 2,300
2015年 2,200
2016年 2,250
2017年 2,350
2018年 2,550
2019年 2,500
2020年 2,700
2021年 3,000
2022年 3,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

小平市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

小平市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,650,000円（42%）減少し、取引件数は15件（88％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

小平市 （ こだいらし ） のマンション売却状況（表データ）

小平市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 54,000,000 2,500,000 32,000,000 17
2022年10月～12月 56,000,000 11,000,000 29,000,000 12
2023年1月～3月 48,000,000 8,900,000 38,000,000 8
2023年4月～6月 31,000,000 5,700,000 18,350,000 2

小平市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

小平市（こだいらし）のマンション戸数の推移

小平市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、小平市のマンション戸数は15年間で6,410戸（19%）増加しました。平均戸数は37,805戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
小平市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
33,650 39,150 38,360 40,060

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

小平市（こだいらし）マンションの世代別世帯数

小平市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

小平市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で9,090世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,300世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
小平市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,300 5,970 5,970 6,220 5,360 9,090

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

小平市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 56 33 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 3 4 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 18 80 14 1 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 1 2 71 105 15 4 1 0 0 0 0 0
～70m² 1 0 43 195 200 41 3 0 0 0 0 0
～80m² 0 0 24 96 86 15 10 1 0 0 0 0
～90m² 0 1 10 13 12 12 2 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 1 11 0 4 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 3 5 4 1 0 0 0 0 0 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

小平市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 47 30 22 5 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 0 5 8 1 0 0 0 0 0 0 0
1R 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 6 17 8 2 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 0 6 62 55 11 3 3 0 0 0 0 0
3K〜3DK 0 6 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 1 6 122 325 271 59 9 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 0 6 25 22 14 4 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

小平市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 4 30 8 0 0 0 0 0
～8年 0 0 3 4 9 16 5 1 0 0 0 0
～10年 0 0 0 9 14 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 0 2 33 172 13 1 0 0 0 0 0
～20年 0 3 30 101 81 8 2 0 0 0 0 0
～25年 1 1 21 90 26 8 0 0 0 0 0 1
～30年 2 2 67 97 3 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 57 55 129 95 6 2 0 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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東京都小平市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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