中央区のマンション一覧

東京都中央区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

中央区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて2,400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で5,000万円、低かったのは2006年で2,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて2.09倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

東京都中央区のマンション売却の動向と人気のエリア

東京都中央区は過去2年間でマンションの成約価格が9.12%上昇しました。この背景にはどんな要因があったのでしょうか。この記事では東京都中央区の不動産売却の現状と動向・人気のエリアについて紹介します。東京都中央区でマンション売却・査定を検討中の方は参考にしてください。

東京都中央区のマンション売却の現状と今後の動向

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

東京都中央区のマンション価格は、2021年～2023年の間で684.62万円（9.12%）上昇しました。この背景には、中央区の人口増加が大きく影響しています。2020年の国勢調査によると、中央区の人口増加率は19.93%で全国でも高い増加率です。

また、中央区では大規模な再開発が進行中で湾岸エリアである月島・勝どき・晴海では、超高層タワーマンションが次々と建設されています。新しいマンションは、最新の設備や豊富な共用施設を備えており、多くの人々から高い評価を受けています。

東京都中央区で人気のエリア

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

中央区では日本橋本町で多く取引されています。日本橋本町は、交通利便性が高く生活しやすいエリアです。町内には新日本橋駅があり、神奈川県から千葉県までを東京駅経由で結ぶ総武線快速が通っています。そのため、都心へも郊外へもアクセスしやすく、通勤・通学などに便利です。また、マルエツや成城石井などのスーパーもあり、食品や日用品などを手に入れることができます。

中央区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

中央区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（9%）減少し、取引件数は74件（40％）減少しました。

中央区 （ ちゅうおうく ） のマンション売却状況（表データ）

中央区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

中央区（ちゅうおうく）のマンション戸数の推移

中央区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、中央区のマンション戸数は15年間で48,290戸（128%）増加しました。平均戸数は62,663戸です。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

中央区（ちゅうおうく）マンションの世代別世帯数

中央区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

中央区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で20,270世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,790世帯です。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」