品川区(東京都)のマンション売却・査定

東京都品川区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

東京都品川区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

品川区のマンション売却相場

売却価格相場	7,600万円
専有面積	60m²
築年数	21年

品川区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

品川区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	大崎	12,000万円	70件
2	大井	11,000万円	59件
3	東品川	10,000万円	144件
4	小山	9,800万円	53件
5	上大崎	9,000万円	74件
6	東中延	9,000万円	4件
7	東五反田	8,700万円	86件
8	中延	8,700万円	17件
9	北品川	8,550万円	76件
10	勝島	8,300万円	16件

品川区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した品川区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
西大井	7,000万円	西大井	徒歩9分	85m²	築41年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
西五反田	16,000万円	不動前	徒歩4分	55m²	築9年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
東五反田	3,900万円	五反田	徒歩5分	30m²	築42年	１Ｋ	－	2026年1〜3月
小山	17,000万円	武蔵小山	徒歩1分	65m²	築7年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
東大井	8,500万円	大井町	徒歩5分	100m²	築55年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
八潮	3,800万円	大井競馬場前	徒歩13分	75m²	築43年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
南大井	3,300万円	大森海岸	徒歩4分	55m²	築48年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
大井	19,000万円	大井町	徒歩5分	70m²	築13年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
北品川	13,000万円	新馬場	徒歩5分	80m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西五反田	9,500万円	不動前	徒歩8分	55m²	築11年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
平塚	6,800万円	戸越銀座	徒歩2分	65m²	築23年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東品川	12,000万円	品川シーサイド	徒歩3分	70m²	築6年	３ＬＤＫ	－	2025年10〜12月
八潮	4,400万円	大井競馬場前	徒歩14分	75m²	築42年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
南大井	13,000万円	大森海岸	徒歩5分	70m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
上大崎	9,300万円	目黒	徒歩2分	35m²	築8年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
北品川	6,600万円	大崎	徒歩4分	45m²	築39年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
西五反田	4,600万円	不動前	徒歩6分	45m²	築28年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
東五反田	18,000万円	大崎	徒歩5分	85m²	築24年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
小山	2,100万円	武蔵小山	徒歩3分	30m²	築37年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
東品川	6,800万円	青物横丁	徒歩8分	75m²	築43年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
大崎	22,000万円	大崎	徒歩4分	80m²	築16年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
荏原	6,300万円	武蔵小山	徒歩7分	55m²	築30年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
上大崎	5,300万円	目黒	徒歩4分	55m²	築53年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
北品川	1,000万円	北品川	徒歩2分	20m²	築51年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
西五反田	6,000万円	五反田	徒歩5分	45m²	築42年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
東五反田	18,000万円	大崎	徒歩6分	80m²	築15年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
東大井	3,300万円	立会川	徒歩5分	50m²	築46年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
東品川	11,000万円	天王洲アイル	徒歩3分	70m²	築9年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
大崎	15,000万円	大崎	徒歩4分	65m²	築16年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
南大井	3,600万円	大森海岸	徒歩4分	65m²	築45年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

品川区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

品川区のマンション売却価格推移です。

東京都品川区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

東京都品川区のマンション売却・査定

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