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不動産売却

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更新日

東京都国分寺市のマンション売却・査定

国分寺市のマンション一覧

分譲

国分寺パークホームズ

東京都 国分寺市 東恋ケ窪 3丁目18番15号

築年数 平成3年8月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ヴェラハイツ国立

東京都 国分寺市 西町 1丁目3番5号

築年数 平成4年5月
総戸数 12 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

ヴェルデ国分寺

東京都 国分寺市 南町 3丁目24番16号

築年数 平成4年11月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ウインベルソロ国分寺

東京都 国分寺市 本町 2丁目6番13号

築年数 平成4年1月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

エッセン

東京都 国分寺市 本町 2丁目7番10号

築年数 平成3年11月
総戸数 9 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

藤和シティコープ国分寺

東京都 国分寺市 本多 1丁目6番6号

築年数 平成5年9月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

シティコープ国立

東京都 国分寺市 光町 1丁目38番3号

築年数 平成6年8月
総戸数 19 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

セザール国立

東京都 国分寺市 富士本 1丁目20番3号

築年数 平成6年3月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション国分寺第６

東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目19番8号

築年数 平成6年2月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

グランヴェール国分寺

東京都 国分寺市 本多 3丁目12番2号

築年数 平成6年11月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

セザール第二国立

東京都 国分寺市 光町 2丁目11番14号

築年数 平成6年9月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

藤和シティコープ国立２

東京都 国分寺市 光町 1丁目39番21号

築年数 平成7年3月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

藤和シティコープ国分寺２

東京都 国分寺市 東恋ケ窪 3丁目30番4号

築年数 平成7年2月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ナイスアーバン国立

東京都 国分寺市 光町 3丁目11番13号

築年数 平成6年12月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 1 階

分譲

国分寺南町パークホームズ

東京都 国分寺市 南町 3丁目3番16号

築年数 平成7年7月
総戸数 54 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

メイツ国立ガーデン

東京都 国分寺市 西町 1丁目17番

築年数 平成7年1月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ライオンズガーデン西国分寺

東京都 国分寺市 泉町 3丁目1番2号

築年数 平成7年8月
総戸数 63 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

バームステージ国分寺

東京都 国分寺市 東元町 2丁目7番17号

築年数 平成8年1月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

イトーピア国分寺

東京都 国分寺市 本多 2丁目16番15号

築年数 平成8年3月
総戸数 47 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

第６０南町クリスタルマンション

東京都 国分寺市 南町 3丁目2番22号

築年数 平成7年9月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

東京都国分寺市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

国分寺市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて800万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で3,900万円、低かったのは2009年で2,700万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.28倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

国分寺市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 2,900
2008年 3,000
2009年 2,700
2010年 3,000
2011年 2,900
2012年 3,250
2013年 2,700
2014年 3,100
2015年 3,100
2016年 3,050
2017年 2,700
2018年 2,800
2019年 2,900
2020年 3,400
2021年 3,900
2022年 3,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

国分寺市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

国分寺市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は14,500,000円（50%）増加し、取引件数は13件（52％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

国分寺市 （ こくぶんじし ） のマンション売却状況（表データ）

国分寺市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 80,000,000 4,800,000 29,000,000 25
2022年10月～12月 62,000,000 18,000,000 36,500,000 20
2023年1月～3月 70,000,000 4,200,000 36,500,000 14
2023年4月～6月 61,000,000 15,000,000 43,500,000 12

国分寺市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

国分寺市（こくぶんじし）のマンション戸数の推移

国分寺市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、国分寺市のマンション戸数は15年間で9,380戸（48%）増加しました。平均戸数は26,255戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
国分寺市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
19,260 26,810 30,310 28,640

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

国分寺市（こくぶんじし）マンションの世代別世帯数

国分寺市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

国分寺市の世帯でもっとも多いのは、35～44歳で5,280世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,500世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
国分寺市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,500 5,180 5,280 4,520 3,620 5,040

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

国分寺市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 10 23 37 14 1 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 10 16 19 1 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 5 16 12 5 4 0 0 0 0 0 0
～50m² 4 19 48 53 25 2 0 1 0 0 0 1
～60m² 3 7 29 78 55 27 8 2 2 1 0 0
～70m² 2 0 12 63 102 72 31 14 3 1 0 0
～80m² 1 0 2 26 62 24 19 10 1 0 0 0
～90m² 0 0 0 6 15 17 18 10 1 1 0 1
～100m² 0 0 0 0 3 2 0 2 1 0 0 1
100m²超 0 0 0 1 2 1 1 1 0 0 2 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

国分寺市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 8 22 53 32 2 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 7 13 11 19 3 0 0 0 0 0 0
1R 2 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 5 18 8 6 3 0 0 0 0 0 0
2LDK 1 9 27 71 49 38 14 4 4 1 0 1
3K〜3DK 1 4 6 6 1 0 1 0 0 0 0 0
3LDK 7 7 34 123 156 86 45 19 3 1 0 2
4K〜4LDK 0 0 1 4 25 15 12 11 1 0 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

国分寺市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 6 11 9 8 2 1 0 0
～8年 0 0 0 1 4 5 2 2 2 0 0 0
～10年 0 0 0 4 7 1 2 0 0 0 0 0
～15年 2 0 7 31 20 22 22 12 1 0 0 0
～20年 2 0 19 31 77 24 14 6 0 0 1 0
～25年 0 1 22 32 63 54 16 4 1 1 0 1
～30年 3 10 15 31 29 13 2 3 1 0 1 0
～30年越 12 47 92 122 46 12 5 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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東京都国分寺市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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