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不動産売却

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更新日

東京都昭島市のマンション売却・査定

昭島市のマンション一覧

分譲

センチュリー昭島

東京都 昭島市 松原町 2丁目16番5号

築年数 平成3年11月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

コスモ昭島プリオール

東京都 昭島市 中神町 1296番97号

築年数 平成3年12月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション昭島

東京都 昭島市 武蔵野 2丁目9番38号

築年数 平成5年2月
総戸数 68 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレス西立川

東京都 昭島市 郷地町 3丁目1番7号

築年数 平成5年7月
総戸数 44 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アドリーム昭島

東京都 昭島市 武蔵野 3丁目2番13号

築年数 平成4年11月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション昭島第２

東京都 昭島市 大神町 3丁目14番13号

築年数 平成6年2月
総戸数 63 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

リーセントレジデンス

東京都 昭島市 郷地町 3丁目7番8号

築年数 平成6年10月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

パークサイドステージ西立川

東京都 昭島市 東町 2丁目4番16号

築年数 平成7年5月
総戸数 74 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ビューネ昭島

東京都 昭島市 昭和町 1丁目2番27号

築年数 平成7年5月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

リーベスト昭島

東京都 昭島市 宮沢町 510番4号

築年数 平成7年8月
総戸数 57 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ステイツ西立川昭和記念公園

東京都 昭島市 東町 1丁目7番25号

築年数 平成8年1月
総戸数 66 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

カインドステージ西立川

東京都 昭島市 東町 2丁目5番20号

築年数 平成8年2月
総戸数 61 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

グリーンビレッジ拝島

東京都 昭島市 美堀町 5丁目1番1号

築年数 平成8年9月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

西武拝島ハイツ樹だち館

東京都 昭島市 美堀町 5丁目20番8号

築年数 平成9年1月
総戸数 61 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

サンシュロス昭島

東京都 昭島市 昭和町 2丁目7番23号

築年数 平成9年3月
総戸数 65 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレス昭和記念公園

東京都 昭島市 東町 1丁目14番1号

築年数 平成9年3月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズガーデン昭島

東京都 昭島市 田中町 1丁目7番17号

築年数 平成9年3月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

藤和シティホームズ昭和記念公園

東京都 昭島市 玉川町 1丁目4番1号

築年数 平成10年1月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

モアステージ昭島

東京都 昭島市 宮沢町 515番2号

築年数 平成10年2月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 1 階

分譲

レクセルマンション中神

東京都 昭島市 朝日町 1丁目7番12号

築年数 平成10年3月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

東京都昭島市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

昭島市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて700万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,500万円、低かったのは2009年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.39倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

昭島市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,800
2008年 2,000
2009年 1,600
2010年 2,000
2011年 1,900
2012年 1,700
2013年 1,700
2014年 1,900
2015年 1,850
2016年 1,900
2017年 2,200
2018年 1,900
2019年 2,000
2020年 2,250
2021年 2,500
2022年 2,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

昭島市のマンション売却の動向と人気のエリア

昭島市でマンションを売却するには、どのような市場状況があるのでしょうか？また、昭島市で人気のあるエリアはどこなのでしょうか？この記事では、それらの疑問に答え、昭島市でマンションを売却する際の参考になる情報を提供します。

昭島市のマンション売却の現状と今後の動向

表：昭島市の面積、人口、人口密度
面積（km2） 人口（人） 人口密度（人/km2）
17 114,122 6581.43

出典：昭島市オープンデータサイト （https://www.city.akishima.lg.jp/）を加工して作成

昭島市は、多摩地域の一部であり、都内へのアクセスも良好なため、住みやすいエリアとして知られています。最近のマンション市場は、都心部への通勤・通学の便利さや利便性を求める人たちから需要が高まっており、昭島市でもこの傾向がみられます。しかし、コロナ禍によるリモートワークの増加などもあり、住環境の変化から、今後はマンション市場がどう動くかは不透明な部分もあります。

昭島市で人気のエリア

表：昭島市のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格（万円） 専有面積（m2） 間取り 築年 成約時期
1 昭島市東町 5,300 80～85 3LDK 2002年 2022年12月～
2023年2月
2 昭島市中神町 3,800 70～75 3LDK 2019年 2022年12月～
2023年2月
3 昭島市もくせいの杜 4,100 65～70 2SLDK 2021年 2022年12月～
2023年2月
4 昭島市中神町 600 45～50 ワンルーム 1974年 2022年12月～
2023年2月
5 昭島市宮沢町 2,900 75～80 3LDK 1999年 2022年12月～
2023年2月
6 昭島市宮沢町 3,400 75～80 3LDK 2002年 2022年12月～
2023年2月
7 昭島市宮沢町 4,100 90～95 4SLDK 2002年 2022年12月～
2023年2月
8 昭島市松原町 4,400 75～80 3LDK 2005年 2022年12月～
2023年2月
9 昭島市つつじが丘 1,800 70～75 3LDK 1981年 2022年12月～
2023年2月
10 昭島市つつじが丘 2,500 55～60 2LDK 1982年 2022年12月～
2023年2月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

昭島市で人気のあるエリアは、西調布周辺や南町周辺などが挙げられます。西調布周辺は、京王線や中央線が通っており、都心部へのアクセスが良好なため、通勤や通学に便利なことが魅力です。また、南町周辺は、自然豊かな環境があるため、子育て世帯からの人気も高く、落ち着いた住環境を求める人にも人気があります。

昭島市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

昭島市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,500,000円（10%）減少し、取引件数は16件（80％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

昭島市 （ あきしまし ） のマンション売却状況（表データ）

昭島市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 42,000,000 7,500,000 24,000,000 20
2022年10月～12月 58,000,000 6,000,000 27,000,000 12
2023年1月～3月 45,000,000 13,000,000 35,000,000 12
2023年4月～6月 29,000,000 11,000,000 21,500,000 4

昭島市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

昭島市（あきしまし）のマンション戸数の推移

昭島市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、昭島市のマンション戸数は15年間で5,630戸（27%）増加しました。平均戸数は23,565戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
昭島市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
20,380 23,010 24,860 26,010

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

昭島市（あきしまし）マンションの世代別世帯数

昭島市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

昭島市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で7,830世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で690世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
昭島市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
690 2,990 4,110 4,590 4,090 7,830

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

昭島市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 2 6 16 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 2 24 117 42 4 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 2 16 130 103 73 8 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 7 62 53 27 6 2 0 0 0 0 0
～90m² 1 1 13 33 23 4 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 0 1 4 4 3 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

昭島市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 16 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 0 1 2 0 1 0 0 0 0 0 0
1R 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 6 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 3 11 68 28 13 1 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 4 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 3 31 226 163 94 14 1 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 1 3 20 37 19 7 4 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

昭島市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 6 16 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 0 6 17 27 3 1 0 0 0 0 0
～20年 0 1 28 55 39 7 2 0 0 0 0 0
～25年 0 0 27 69 34 8 1 0 0 0 0 0
～30年 0 6 41 36 3 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 24 53 232 43 1 0 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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東京都昭島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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