杉並区(東京都)のマンション売却・査定

東京都杉並区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

東京都杉並区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

杉並区のマンション売却相場

売却価格相場	5,200万円
専有面積	55m²
築年数	27年

杉並区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

杉並区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	浜田山	9,200万円	31件
2	成田西	8,150万円	4件
3	成田東	7,750万円	48件
4	本天沼	7,500万円	4件
5	和田	6,900万円	49件
6	高井戸西	6,600万円	22件
7	荻窪	6,300万円	84件
8	高井戸東	6,300万円	54件
9	久我山	6,300万円	25件
10	宮前	6,150万円	22件

杉並区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した杉並区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
荻窪	12,000万円	荻窪	徒歩15分	70m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
成田東	8,600万円	南阿佐ケ谷	徒歩1分	45m²	築6年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
上井草	4,900万円	上井草	徒歩12分	75m²	築29年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
和田	7,000万円	東高円寺	徒歩9分	60m²	築31年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
久我山	12,000万円	久我山	徒歩8分	90m²	築16年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
下高井戸	6,800万円	桜上水	徒歩7分	85m²	築55年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
西荻北	1,900万円	西荻窪	徒歩8分	25m²	築36年	１Ｒ	ＲＣ	2026年1〜3月
井草	7,300万円	井荻	徒歩7分	65m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
荻窪	5,800万円	荻窪	徒歩4分	35m²	築8年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
成田東	3,600万円	南阿佐ケ谷	徒歩12分	45m²	築53年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
上高井戸	5,500万円	八幡山	徒歩3分	40m²	築21年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
和田	7,000万円	方南町	徒歩9分	65m²	築25年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
梅里	2,800万円	新高円寺	徒歩7分	45m²	築54年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
下井草	3,300万円	井荻	徒歩2分	40m²	築20年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西荻北	11,000万円	西荻窪	徒歩1分	95m²	築20年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
井草	600万円	井荻	徒歩4分	15m²	築41年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
荻窪	10,000万円	荻窪	徒歩15分	70m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
成田東	2,700万円	南阿佐ケ谷	徒歩3分	30m²	築28年	１ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
上高井戸	6,400万円	芦花公園	徒歩3分	70m²	築23年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
和田	6,900万円	方南町	徒歩8分	70m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
高円寺南	4,600万円	高円寺	徒歩2分	55m²	築46年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
西荻北	1,900万円	西荻窪	徒歩8分	20m²	築41年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
堀ノ内	11,000万円	方南町	徒歩5分	75m²	築1年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
荻窪	2,300万円	荻窪	徒歩3分	40m²	築53年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
成田東	9,500万円	南阿佐ケ谷	徒歩7分	80m²	築22年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
和泉	4,000万円	方南町	徒歩2分	60m²	築54年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
桃井	2,800万円	西荻窪	徒歩15分	60m²	築56年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
久我山	4,600万円	富士見ケ丘	徒歩3分	55m²	築29年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
高井戸西	3,600万円	高井戸	徒歩2分	50m²	築27年	１Ｒ	ＲＣ	2025年4〜6月
堀ノ内	7,000万円	方南町	徒歩5分	60m²	築12年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

杉並区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

杉並区のマンション売却価格推移です。

東京都杉並区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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