リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
東証上場 リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）が運営するサービスです　　証券コード：4445
初めての方へ よくある質問 加盟店募集中
初めての方へ よくある質問 加盟店募集中

不動産売却

不動産売却査定 オススメ企業一覧 企業別売却事例 査定利用者データ シミュレーション 戸建て マンション売却 土地売却 戸建て売却 住み替え・買い替え 不動産売買 不動産仲介
不動産売却査定 オススメ企業一覧 企業別売却事例 査定利用者データ シミュレーション 戸建て
マンション売却 土地売却 戸建て売却 住み替え・買い替え 不動産売買 不動産仲介
更新日

東京都江東区のマンション 売却・査定なら

有限会社アイホーム（江東区／マンション売却・マンション査定）

有限会社アイホーム 東京都江東区のマンション売却ならお任せ下さい！ 見た目だけじゃない！リフォーム物件が人気になる深～い理由
1． 中古物件を買った時のリフォーム工事費は住宅ローンにできない？！
一般的に住宅ローンの上限は売買契約書に出てくる本体価格になります。
仮に2600万円で買ったマンションを400万円でリフォームするのであれば、
400万円は自己資金（預貯金）から捻出しなければなりません。
でも、リフォーム物件であれば売買代金が3000万円になるので、
全額を住宅ローンに組み込むことができます。
2． 空室物件は居住中よりも内覧者が増える？！
たくさんの人に住んでる部屋を見られるのは嫌なものですよね？
実は、買主様の方も居住中の物件を内覧希望物件から外す方人が多いのです。
買主様は、検討物件の地域に何らかの繋がりを持つことが多く、
内覧で売主様と顔を合わせることを敬遠するのです。
　　リフォーム物件は必ず空室なので、買主様も気軽に内覧できます。


Q&A
購入Reフォーム
Q1.リフォーム費用の目安は？
A.70㎡のマンションを表装リフォーム（水廻り全部交換と床クロスなど見える部分はほぼ全て新品）
しておよそ500万円～600万円くらいです。
Q2.リフォーム費用も住宅ローンにできますか？
一部の銀行では、本体の住宅ローンと別の枠組みでローンを組むケースもありますが、
一括で住宅ローンにして減税もバッチリ受けられる金融機関もご紹介できます。
売却Reフォーム
Q1.ローンが残っていても大丈夫ですか？
A.リフォーム後の成約査定価格から査定してローン残高を比較して判断しますので、
10年以上前からご所有であればほとんどの方がご利用頂けます。
Q2.もしも売れ残ったらどうなりますか？
A.原則として3カ月以内の成約を目指しますが、万一、売れ残った場合は更に3カ月
延長するか、あらかじめ提示した買取保証額にてアイホームが買取いたします。

江東区の有限会社アイホームをオススメ

弊社の強み
弊社の強みは、マンション売却などの不動産売却に際して、先行リフォームやリノベーションを施すことが可能なことです。
アイReフォームと呼んでいるこの事業においては、リフォーム工事は弊社で受注することでお支払いは売れた時で構いません。
これによってリフォーム済みの即入居物件として販売できるので、資産価値と購入意欲を高めることができます。
工事期間および販売期間中は、弊社でお客様の仮のお住まいをご用意するなど、
手厚いサポートを行っていることも特徴です。
江東区のマンション売却価格が二極化する理由
江東区の中古マンションを購入する方の多くが「初めてマイホームを購入する方」です。

20代から30代の若い世代の方が大多数を占めていて、賃貸物件からの住み替えで新居を探されます。一般的に賃貸物件はリフォームや清掃後に貸し出される為、中古の使用感のある部屋を見ることはありません。
せっかく立地や間取りを気に入ったとしても購入意欲が沸かずに購入に至らないケースが多くあります。
その為、売却に時間がかかり、値下げせざるを得ず、最終的に割安な価格で成約になってしまいます。

しかし、リフォーム済みの物件は、内見の際も一目で分かる綺麗さがあるため、分譲マンションならではの充実した共有部分や設備もご紹介することで、一気に購買意欲が掻き立てられます。

若い世代の買主様は、ローン期間を長く設定できるので、たとえリフォームにより購入価格が数百万円アップしても月々の支払い額のアップは1～3万円ほどですから、購入意欲が強ければ工事費以上に高くても購入することができます。
アイReフォームの流れ
STEP１　■査定の申込■
　まずはお気軽にお問い合わせください。
　簡易査定はメールでもお受けしています。

STEP２　■物件調査■
　ご売却打ち合わせの前に弊社にて外部から物件の調査を行います。

STEP３　■打ち合わせ■
　お打合せ時に調査報告と合わせてご売却になるご事情等をお伺いいたします。
　その際にご希望になる成約までのスピード感をお伺いします。

STEP４　■査定書作成■
　弊社にて伺ったスピード感を踏まえた査定書を作成させて頂きます。
　急がないなら高めから販売を始めましょう。

STEP５　■見積り提示■
　合わせて「リノベ仲介」用の工事費用の見積もりもご提案し合計額と媒介額の確認をして頂きます。

STEP６　■契約締結・引っ越し■
　媒介契約締結後は新しいお住まい又は、無料の仮住まい先へお引っ越しをして頂きます。

STEP７　■リフォーム工事■
　キレイでオシャレなお部屋にリフォーム！

STEP８　■購入者ご案内■
　リフォーム工事完了後、販売活動にて物件の魅力をお伝えします。
　購入希望者が現れましたら、条件の確認をして頂き、売買契約を締結致します。

STEP９　■成約・清算■
　物件の引き渡しが終了しましたら、販売価格からリフォーム費用・諸経費を弊社にお支払いください。

マンション 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
有限会社アイホーム
代表者
代表取締役　早川　寛
所在地
〒135-0002
東京都江東区住吉2-24-8
最寄駅
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉駅」
電話番号
03-5669-6555
FAX番号
03-5669-6333
URL
https://www.renovaihome.com/
資本金
1000万円
設立
平成3年8月6日
許認可・免許番号
東京都知事（8）第62374号
営業時間
9:00〜18:00
定休日
水曜定休
事業内容
◆ 売買仲介（コンサルタント）事業
・土地、戸建、マンション、ビル、マンション用地などの仲介
・分譲住宅用地の卸売および再販売
・不良債権処理・破産手続サポート
・権利調整コンサルティング
・相続コンサルティング
・投資・資産運用コンサルティング
◆ 賃貸管理・仲介事業
◆ 底地管理事業
◆ 賃貸マンション事業
対応エリア
江東区、墨田区、江戸川区
主な取扱物件
マンション、戸建て、土地他
資格者数
宅地建物取引士 6名 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 1名 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 2名 アフィリエイテッド ファイナンシャル プランナー 1名 サーティファイド ファイナンシャル プランナー 1名 不動産コンサルティングマスター 1名 相続アドバイザー 1名 家族信託専門士 1名 賃貸不動産経営管理士 2名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他

江東区のマンション売却のご相談はアイホームまで！


弊社ではお客様のお考えをさらに発展させられるよう、別の視点やプラスアルファの要素を提供することで、お客様の疑問が気付きになり、よりよい取引の実現につながるように心掛けております。

マンション査定に関しては安易に高額査定を提示するのではなく、相場を意識した適正な査定価格を示すことが、私達の心掛けていることです。
これによって、売れ残って価格をずるずると下げていくようなことを防ぎ、スピーディーな成約を図ることができます。

弊社は地域密着型で30年以上の実績を積んでおり、1級フィナンシャルプランナーや相続アドバイザーなど、宅建以外の分野でも有資格者も在籍している会社です。
強制的な営業ノルマによるのではなく、お客様に最大限寄り添った事業展開を目指しておりますので、お悩みのことがあればお気軽にご相談ください。

有限会社アイホームの写真一覧

店舗のご紹介（江東区／マンション売却・査定）　

【エントランス】ビーチハウス風の店舗は地下鉄住吉駅A4出口を出てすぐ！提携駐車場もありますのでお車でお越しの際はお声かけ下さい。【エントランス】ビーチハウス風の店舗は地下鉄住吉駅A4出口を出てすぐ！提携駐車場もありますのでお車でお越しの際はお声かけ下さい。
【売買事業部】売買のご相談は奥の店舗で承ります。ご予約が無くても大丈夫ですのでお気軽にご来店下さい。【売買事業部】売買のご相談は奥の店舗で承ります。ご予約が無くても大丈夫ですのでお気軽にご来店下さい。
【店内】明るい店内でご相談を承ります。込み入ったご相談には個室もご用意しておりますのでご安心ください。【店内】明るい店内でご相談を承ります。込み入ったご相談には個室もご用意しておりますのでご安心ください。
【キッズスペース】お子様連れでも落ち着いてお話しできるようにキッズスペースをご用意しております。【キッズスペース】お子様連れでも落ち着いてお話しできるようにキッズスペースをご用意しております。

江東区のマンション売却担当スタッフ紹介　

鈴木 啓太【業界歴：5年】まだまだ働き盛りの若い営業マンです。フットワークが軽く、お客様のご要望に迅速に対応でき、安心感があります。 鈴木 啓太【業界歴：5年】まだまだ働き盛りの若い営業マンです。フットワークが軽く、お客様のご要望に迅速に対応でき、安心感があります。

「アイReフォーム」お客様の声（江東区／分譲マンション）　

室内で中型犬を飼育していたのでフローリングや壁の傷が目立ち、においも残っていました。荷物がぎっしり入った納戸もあったので内覧で印象が悪いのではと不安に思っていました。そこでアイホームさんに相談しました室内で中型犬を飼育していたのでフローリングや壁の傷が目立ち、においも残っていました。荷物がぎっしり入った納戸もあったので内覧で印象が悪いのではと不安に思っていました。そこでアイホームさんに相談しました
リフォームをかけることは考えていませんでしたが、初期費用が無くリフォームできて、工事費は売却代金から支払えるという事と汚れた部屋を内見されたくない気持ちから「アイReフォーム」をお願いしました。リフォームをかけることは考えていませんでしたが、初期費用が無くリフォームできて、工事費は売却代金から支払えるという事と汚れた部屋を内見されたくない気持ちから「アイReフォーム」をお願いしました。
実際の売却価格が他社の査定よりも1100万円(!!)もアップしたので、結果的に他社の度の査定額より高額での売却となりました。最終的に工事費を差し引いても手取り額が440万円ほどアップしました。実際の売却価格が他社の査定よりも1100万円(!!)もアップしたので、結果的に他社の度の査定額より高額での売却となりました。最終的に工事費を差し引いても手取り額が440万円ほどアップしました。

有限会社アイホームの所在地（東京都江東区住吉2-24-8）

所在地
〒135-0002
東京都江東区住吉2-24-8
アクセス
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉駅」より徒歩30秒 お車のお客様には駐車場をご用意しております。
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
東京都のマンション売却・査定に戻る

江東区のマンション一覧

分譲

A-フロントステージメイツTATSUMI

東京都 江東区 辰巳 1丁目6番23号

築年数 平成12年11月
総戸数 97 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ザ・トヨスタワー

東京都 江東区 豊洲 3丁目6番5号

築年数 平成20年11月
総戸数 825 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 43 階建  地下 1 階

分譲

Wコンフォートタワーズ

東京都 江東区 東雲 1丁目9番32号

築年数 平成17年1月
総戸数 1149 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 54 階建  地下 2 階

分譲

アーバンドックパークシティ豊洲コートC

東京都 江東区 豊洲 2丁目5番3号

築年数 平成20年2月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟

東京都 江東区 豊洲 2丁目5番1号

築年数 平成20年2月
総戸数 1020 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 53 階建  地下 1 階

分譲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟

東京都 江東区 豊洲 2丁目5番2号

築年数 平成19年11月
総戸数 420 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 32 階建  地下 1 階

分譲

アイ・キャナルメイツ豊洲

東京都 江東区 豊洲 4丁目10番6号

築年数 平成13年3月
総戸数 150 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

アップルタワー東京キャナルコート

東京都 江東区 東雲 1丁目9番41号

築年数 平成19年2月
総戸数 440 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 44 階建  地下 2 階

分譲

オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ

東京都 江東区 豊洲 5丁目6番10号

築年数 平成12年2月
総戸数 251 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

キャナルファーストタワー

東京都 江東区 東雲 1丁目9番42号

築年数 平成20年2月
総戸数 418 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 42 階建  地下 2 階

分譲

キャナルワーフタワーズ

東京都 江東区 豊洲 1丁目3番

築年数 平成12年12月
総戸数 499 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 36 階建  地下 1 階

分譲

グランアルト豊洲

東京都 江東区 豊洲 5丁目6番45号

築年数 平成13年8月
総戸数 295 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

グランシティレイディアント東京イースト

東京都 江東区 枝川 1丁目14番6号

築年数 平成13年3月
総戸数 76 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

グランシティ東京イースト２

東京都 江東区 枝川 2丁目3番20号

築年数 平成13年3月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

コスモ・ザ・キャナル東京イースト

東京都 江東区 枝川 1丁目1番

築年数 平成12年8月
総戸数 191 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

コスモ東京キャナルプレイス

東京都 江東区 辰巳 1丁目6番2号

築年数 平成15年2月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

コスモ東京ベイフォート

東京都 江東区 辰巳 1丁目7番1号

築年数 平成13年6月
総戸数 137 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

コスモ豊洲レジデンスブレアコート

東京都 江東区 塩浜 1丁目5番30号

築年数 平成19年5月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

コスモ豊洲レジデンスマリナコート

東京都 江東区 塩浜 1丁目5番34号

築年数 平成19年5月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サンフル豊洲ベイステージ

東京都 江東区 豊洲 4丁目8番17号

築年数 平成14年2月
総戸数 42 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

東京都江東区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

江東区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,500万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で3,700万円、低かったのは2006年で2,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.68倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

江東区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 2,200
2007年 2,400
2008年 2,950
2009年 2,700
2010年 2,700
2011年 3,300
2012年 2,800
2013年 3,000
2014年 3,000
2015年 3,000
2016年 3,400
2017年 3,500
2018年 3,500
2019年 3,400
2020年 3,500
2021年 3,700
2022年 3,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

東京都江東区のマンション売却の動向と人気のエリア

東京都江東区は、商業施設や文化施設が集まる一方、自然環境も豊かなエリアです。近年、マンション売却の需要が高まっており、様々なエリアが注目されています。本記事では、江東区のマンション売却の現状と今後の動向、人気のエリアについて詳しく解説していきます。

東京都江東区のマンション売却の現状と今後の動向

表：東京都江東区のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場（万円） 専有面積（m）2 築年数（年）
3,000 40~60 29

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

江東区の不動産成約価格は2021～2023年にかけて、戸建てが約598万円（14％）上昇し、マンションが約519万円（12％）上昇しました。また、公示地価も前年度から4.06％上昇しており、不動産の需要は増加傾向にあります。

東京都江東区で人気のエリア

表：東京都江東区のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格（万円） 専有面積（m2） 間取り 築年 成約時期
1 足立区千住 4,600 55～60 3LDK 2016年 2023年1月～
2023年3月
2 足立区千住大川町 4,200 60～65 3LDK 1996年 2023年1月～
2023年3月
3 墨田区江東橋 6,400 55～60 2LDK 2012年 2023年1月～
2023年3月
4 墨田区江東橋 9,300 70～75 2LDK 2012年 2023年1月～
2023年3月
5 江東区毛利 9,800 80～85 3LDK 2014年 2023年1月～
2023年3月
6 墨田区亀沢 4,800 50～55 1SLDK 2008年 2023年1月～
2023年3月
7 墨田区江東橋 3,400 30～35 1LDK 2014年 2023年1月～
2023年3月
8 江東区亀戸 3,000 50～55 2LDK 1969年 2023年1月～
2023年3月
9 江東区大島 5,400 60～65 2LDK 2005年 2023年1月～
2023年3月
10 葛飾区新小岩 1,700 25～30 1K 1984年 2023年1月～
2023年3月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

江東区内には、人気のエリアがいくつも存在します。その中でも、特に注目されているのが、豊洲、清澄白河、有明です。

豊洲
ショッピングモールや公園が立ち並ぶ、ファミリー向けのエリアです。豊洲市場の移転により、さらなる開発が進むことが予想されており、マンション売却においても好機と言えるでしょう。
清澄白河
自然とアートが共存するエリアで、ギャラリーやカフェが集まります。周辺の緑豊かな公園やリバーサイドも魅力的で、新築マンションの建設が進んでいます。
有明
オリンピックの開催をきっかけに、再開発が進んでいるエリアです。大規模な商業施設やコンベンションセンター、さらには新しい住宅地が誕生しており、マンション売却の需要が高まっています。

江東区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

江東区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（5%）増加し、取引件数は179件（56％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

江東区 （ こうとうく ） のマンション売却状況（表データ）

江東区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 210,000,000 8,000,000 36,000,000 318
2022年10月～12月 130,000,000 12,000,000 36,500,000 270
2023年1月～3月 120,000,000 8,700,000 35,000,000 251
2023年4月～6月 140,000,000 5,000,000 38,000,000 139

江東区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

江東区（こうとうく）のマンション戸数の推移

江東区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、江東区のマンション戸数は15年間で76,910戸（55%）増加しました。平均戸数は179,395戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
江東区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
138,730 163,940 199,270 215,640

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

江東区（こうとうく）マンションの世代別世帯数

江東区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

江東区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で60,100世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で7,120世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
江東区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
7,120 27,150 39,750 43,780 31,670 60,100

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

江東区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 55 264 805 1019 7 0 0 0 0 0 0 2
～30m² 30 127 224 1373 298 6 1 1 0 0 0 0
～40m² 0 30 176 142 99 41 10 1 1 0 0 0
～50m² 9 53 411 426 221 97 47 22 6 0 1 2
～60m² 11 17 493 1078 856 462 257 78 21 6 2 6
～70m² 4 5 110 627 1091 846 549 304 135 41 18 5
～80m² 3 0 19 144 362 452 325 238 128 75 40 13
～90m² 1 1 1 21 105 142 163 104 45 29 21 7
～100m² 0 0 1 3 24 42 68 49 26 19 10 17
100m²超 0 0 1 6 5 15 30 53 30 13 7 23

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

江東区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 56 312 966 2239 304 23 6 3 1 0 0 4
1LDK 0 15 113 230 231 159 78 23 5 1 4 1
1R 8 36 25 40 4 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 8 42 228 141 40 38 23 11 3 1 3 3
2LDK 4 15 275 649 721 588 470 298 136 57 15 25
3K〜3DK 4 14 139 107 12 2 0 0 0 0 0 0
3LDK 11 20 386 1184 1531 1088 744 419 203 100 64 26
4K〜4LDK 0 1 7 64 119 145 103 78 36 17 8 5
5LDK以上 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

江東区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 3 10 0 0 1 0 0 0 1
～3年 0 0 0 17 66 1 10 10 13 6 9 6
～5年 0 0 0 39 74 9 13 19 15 5 7 1
～8年 0 0 10 351 109 48 57 37 47 26 10 4
～10年 0 0 26 409 78 96 137 84 37 27 13 7
～15年 0 18 337 1012 230 429 451 348 141 70 47 32
～20年 3 14 457 739 565 616 469 220 107 40 10 13
～25年 6 3 53 277 760 488 192 71 21 5 2 1
～30年 1 13 57 237 272 158 60 25 4 4 0 5
～30年越 102 439 1279 1717 874 244 58 30 7 0 1 5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

東京都の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

東京都のマンション売却・査定に戻る

東京都江東区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
東京都のマンション売却・査定に戻る
Copyright © Living Technologies Inc. All rights reserved.
ページトップへ
この会社に問い合わせる