分譲
東京都
千代田区
一番町
20番7号
築年数 | 昭和54年10月 |
---|---|
総戸数 | 28 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
14番3号
築年数 | 平成16年12月 |
---|---|
総戸数 | 68 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
15番6号
築年数 | 昭和47年8月 |
---|---|
総戸数 | 98 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
4番5号
築年数 | 昭和57年11月 |
---|---|
総戸数 | 64 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
16番5号
築年数 | 平成15年9月 |
---|---|
総戸数 | 8 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
20番10号
築年数 | 昭和52年6月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
20番1号
築年数 | 昭和53年12月 |
---|---|
総戸数 | 32 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
6番3号
築年数 | 昭和52年9月 |
---|---|
総戸数 | 69 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
6番4号
築年数 | 昭和54年5月 |
---|---|
総戸数 | 119 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
6番1号
築年数 | 昭和59年12月 |
---|---|
総戸数 | 68 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
20番9号
築年数 | 昭和55年10月 |
---|---|
総戸数 | 31 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
2番1号
築年数 | 昭和48年4月 |
---|---|
総戸数 | 41 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
14番1号
築年数 | 平成13年2月 |
---|---|
総戸数 | 39 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 2 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
20番6号
築年数 | 昭和39年3月 |
---|---|
総戸数 | 28 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
22番7号
築年数 | 昭和54年2月 |
---|---|
総戸数 | 36 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
2番3号
築年数 | 昭和61年3月 |
---|---|
総戸数 | 18 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
東京都
千代田区
神田神保町
1丁目103番
築年数 | 平成15年3月 |
---|---|
総戸数 | 324 戸 |
構造 | RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 29 階建 地下 3 階 |
分譲
東京都
千代田区
一番町
16番4号
築年数 | 平成13年5月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 2 階 |
分譲
東京都
千代田区
九段北
2丁目3番25号
築年数 | 平成12年3月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
東京都
千代田区
九段南
2丁目8番1号
築年数 | 平成12年12月 |
---|---|
総戸数 | 63 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 2 階 |
千代田区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて1,550万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で4,000万円、低かったのは2012年で2,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.65倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 2,400 |
2007年 | 2,800 |
2008年 | 2,250 |
2009年 | 2,700 |
2010年 | 2,300 |
2011年 | 2,750 |
2012年 | 2,200 |
2013年 | 2,300 |
2014年 | 2,400 |
2015年 | 2,300 |
2016年 | 2,800 |
2017年 | 2,950 |
2018年 | 3,000 |
2019年 | 3,200 |
2020年 | 3,400 |
2021年 | 4,000 |
2022年 | 3,950 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
千代田区でマンションの売却を検討中の方へ、千代田区のマンション売却の現状と今後の動向・人気のエリアについて解説します。千代田区は、政府関係の施設やオフィス街が集まる風情が感じられるエリアでありながら、日本のサブカルチャーであるアニメや漫画の聖地でもあります。都心部のマンション価格は変動が大きいため、売却前には必ずチェックしましょう。
面積(km2) | 人口(人) | 人口密度(人/km2) |
---|---|---|
12 | 68,136 | 5843.56 |
出典:千代田区オープンデータサイト (https://www.city.chiyoda.lg.jp/)を加工して作成
千代田区は人口密度は高く、マンション需要も高い地域です。この地域は、東京の都心部に位置しており政治、文化、経済の中心地です。中でも丸の内周辺エリアには、皇居や国会議事堂などの日本を代表する建造物や、KITTEや丸の内ビルなど多数の商業施設があります。日本の中心地として今後も発展が期待されており、マンションの需要も高まる見込みです。
マンション | 所在 | 価格(万円) | 専有面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 千代田区東神田 | 6,300 | 50~55 | 2LDK | 2015年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
2 | 千代田区東神田 | 7,000 | 65~70 | 2SLDK | 2005年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
3 | 千代田区東神田 | 2,200 | 20~25 | 1K | 2005年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
4 | 千代田区東神田 | 4,800 | 45~50 | 1LDK | 2012年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
5 | 千代田区神田佐久間町 | 8,200 | 55~60 | 2LDK | 2019年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
6 | 千代田区外神田 | 8,100 | 45~50 | 1LDK | 2004年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
7 | 千代田区東神田 | 3,900 | 30~35 | 1K | 2019年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
8 | 千代田区神田猿楽町 | 13,600 | 105~110 | 3SLDK | 1977年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
9 | 千代田区神田駿河台 | 1,500 | 15~20 | ワンルーム | 1977年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
10 | 千代田区神田猿楽町 | 2,500 | 20~25 | 1K | 2007年 | 2022年12月~ 2023年2月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
千代田区のマンションは神田・秋葉原エリアの「東神田」で多く取引されています。秋葉原駅周辺では日本有数の電気街があったり、アニメグッズショップやカフェ、ゲームセンターなど日本のサブカルチャーを存分に楽しめる地域です。東神田は千代田区のなかでもっとも地価が安い地域でもあり人気を集めています。
千代田区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は27,000,000円(84%)増加し、取引件数は36件(55%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 430,000,000 | 15,000,000 | 32,000,000 | 65 |
2022年10月~12月 | 350,000,000 | 9,200,000 | 52,000,000 | 75 |
2023年1月~3月 | 350,000,000 | 15,000,000 | 40,500,000 | 54 |
2023年4月~6月 | 380,000,000 | 11,000,000 | 59,000,000 | 29 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
千代田区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、千代田区のマンション戸数は15年間で17,580戸(119%)増加しました。平均戸数は22,820戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
14,730 | 19,690 | 24,550 | 32,310 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
千代田区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
千代田区の世帯でもっとも多いのは、35~44歳で6,550世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,230世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
2,230 | 4,690 | 6,550 | 6,530 | 4,980 | 5,600 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
完全無料でご利用できます