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不動産売却

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東京都荒川区のマンション売却・査定

荒川区のマンション一覧

分譲

アイディーコートあらかわ遊園

東京都 荒川区 西尾久 8丁目31番11号

築年数 平成14年7月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

イーストヒル町屋

東京都 荒川区 荒川 7丁目20番1号

築年数 昭和63年12月
総戸数 175 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

イニシアフォレスト町屋

東京都 荒川区 町屋 5丁目17番20号

築年数 平成21年2月
総戸数 77 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ヴィラロイヤル町屋

東京都 荒川区 荒川 4丁目38番4号

築年数 昭和51年7月
総戸数 89 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ヴィルヌーブ尾久

東京都 荒川区 西尾久 7丁目36番2号

築年数 平成10年2月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

エヴァーグリーン町屋

東京都 荒川区 町屋 7丁目5番13号

築年数 平成6年11月
総戸数 49 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

エクレールパークサイド町屋

東京都 荒川区 町屋 5丁目18番12号

築年数 平成9年2月
総戸数 27 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エムブランド東日暮里

東京都 荒川区 東日暮里 1丁目42番10号

築年数 平成19年11月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

エルアルカサル尾久

東京都 荒川区 西尾久 7丁目13番8号

築年数 昭和55年4月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

エンゼルパークサイド町屋

東京都 荒川区 町屋 5丁目18番15号

築年数 平成10年9月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

キャッスルマンション町屋壱番館

東京都 荒川区 町屋 7丁目4番8号

築年数 平成8年5月
総戸数 26 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

グリーンコーポ町屋

東京都 荒川区 荒川 7丁目9番12号

築年数 昭和54年8月
総戸数 134 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

クリオ尾久壱番館

東京都 荒川区 西尾久 8丁目38番3号

築年数 平成8年5月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

クレストフォルム町屋

東京都 荒川区 町屋 8丁目5番11号

築年数 平成11年3月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

コスモアクアージュ東京イースト

東京都 荒川区 町屋 7丁目22番1号

築年数 平成17年6月
総戸数 121 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

コスモシティグランリオ

東京都 荒川区 東尾久 8丁目26番23号

築年数 平成13年6月
総戸数 75 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

コスモステージ荒川遊園

東京都 荒川区 西尾久 8丁目30番1号

築年数 平成12年12月
総戸数 351 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

コスモデュオスクエア

東京都 荒川区 西尾久 8丁目44番

築年数 平成14年8月
総戸数 302 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

コスモ西尾久

東京都 荒川区 西尾久 7丁目39番15号

築年数 平成11年9月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

コスモ町屋グランコート

東京都 荒川区 町屋 1丁目14番14号

築年数 平成3年6月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

東京都荒川区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

荒川区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて700万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で3,400万円、低かったのは2007年で2,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.26倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

荒川区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 2,700
2007年 2,400
2008年 2,700
2009年 2,600
2010年 2,700
2011年 2,650
2012年 2,400
2013年 2,900
2014年 2,700
2015年 2,800
2016年 2,800
2017年 2,900
2018年 3,000
2019年 3,000
2020年 3,200
2021年 3,250
2022年 3,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

荒川区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

荒川区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（3%）減少し、取引件数は50件（51％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

荒川区 （ あらかわく ） のマンション売却状況（表データ）

荒川区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 74,000,000 6,800,000 31,000,000 97
2022年10月～12月 120,000,000 7,800,000 33,000,000 72
2023年1月～3月 92,000,000 11,000,000 33,000,000 66
2023年4月～6月 97,000,000 4,000,000 30,000,000 47

荒川区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

荒川区（あらかわく）のマンション戸数の推移

荒川区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、荒川区のマンション戸数は15年間で26,850戸（63%）増加しました。平均戸数は58,695戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
荒川区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
42,250 57,780 65,650 69,100

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

荒川区（あらかわく）マンションの世代別世帯数

荒川区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

荒川区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で16,230世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,120世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
荒川区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,120 11,780 11,490 12,080 10,180 16,230

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

荒川区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 32 78 103 134 0 0 0 1 0 0 0 0
～30m² 10 77 204 453 29 1 0 1 0 0 0 0
～40m² 2 28 121 114 52 9 0 0 0 0 1 0
～50m² 0 12 165 204 145 68 13 3 0 0 0 0
～60m² 0 10 126 324 291 123 27 6 1 1 0 1
～70m² 1 0 35 192 238 144 68 21 8 6 3 1
～80m² 0 1 4 28 128 84 62 20 6 4 3 0
～90m² 0 0 1 6 24 44 26 12 3 2 0 0
～100m² 0 0 0 9 19 9 6 5 3 2 0 2
100m²超 0 1 1 6 23 25 7 9 6 0 2 10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

荒川区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 32 116 286 558 30 1 0 2 0 0 0 0
1LDK 0 8 51 133 83 25 1 3 0 0 0 0
1R 2 21 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 28 122 65 27 8 2 2 0 0 0 0
2LDK 0 6 107 252 276 146 60 14 4 5 0 0
3K〜3DK 0 5 44 27 4 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 1 10 103 376 447 256 118 44 14 6 7 4
4K〜4LDK 0 0 4 11 62 57 22 11 5 1 0 0
5LDK以上 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

荒川区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 3 2 2 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 5 2 5 2 0 0 1 0 0
～5年 0 0 0 15 6 13 10 3 0 0 0 0
～8年 0 0 7 98 44 39 13 6 2 2 2 0
～10年 0 0 4 70 36 39 8 4 1 0 0 0
～15年 3 1 103 327 184 147 74 34 10 10 5 8
～20年 0 7 109 231 207 118 65 14 7 1 0 3
～25年 2 9 28 183 237 70 20 5 3 1 1 1
～30年 0 11 54 160 59 21 3 1 0 0 0 1
～30年越 37 173 435 336 145 39 11 10 4 0 1 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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東京都荒川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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