小金井市(東京都)のマンション売却・査定

東京都小金井市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

東京都小金井市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

小金井市のマンション売却相場

売却価格相場	4,200万円
専有面積	65m²
築年数	29年

小金井市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

小金井市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	本町	5,950万円	68件
2	貫井南町	4,200万円	13件
3	緑町	3,200万円	19件
4	梶野町	3,200万円	4件
5	前原町	2,300万円	16件
6	中町	875万円	14件

小金井市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した小金井市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
貫井南町	3,800万円	武蔵小金井	－	70m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
本町	4,300万円	武蔵小金井	徒歩5分	105m²	築36年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
本町	4,800万円	武蔵小金井	徒歩10分	65m²	築30年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
本町	4,000万円	武蔵小金井	徒歩7分	80m²	築55年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
本町	4,700万円	武蔵小金井	徒歩5分	55m²	築31年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
本町	1,600万円	武蔵小金井	徒歩7分	40m²	築54年	２ＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
前原町	1,900万円	武蔵小金井	徒歩6分	60m²	築57年	３ＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
緑町	730万円	武蔵小金井	徒歩19分	20m²	築33年	１Ｋ	ＲＣ	2026年1〜3月
中町	2,000万円	武蔵小金井	徒歩13分	45m²	築44年	２ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
中町	400万円	新小金井	徒歩10分	15m²	築34年	１Ｒ	ＲＣ	2025年10〜12月
本町	1,900万円	武蔵小金井	徒歩6分	40m²	築49年	２ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
本町	6,500万円	武蔵小金井	徒歩3分	65m²	築24年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
本町	4,600万円	武蔵小金井	徒歩6分	55m²	築26年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
本町	4,200万円	武蔵小金井	徒歩5分	50m²	築29年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
本町	8,200万円	武蔵小金井	徒歩3分	75m²	築20年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
前原町	1,400万円	武蔵小金井	－	90m²	築51年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
前原町	2,200万円	武蔵小金井	徒歩6分	65m²	築56年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
緑町	5,200万円	東小金井	徒歩9分	60m²	築31年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
中町	1,100万円	武蔵小金井	徒歩8分	20m²	築31年	１Ｋ	ＲＣ	2025年7〜9月
中町	400万円	東小金井	徒歩16分	15m²	築34年	１Ｒ	ＲＣ	2025年7〜9月
貫井南町	6,000万円	武蔵小金井	徒歩18分	90m²	築22年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
本町	5,600万円	武蔵小金井	徒歩4分	45m²	築4年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年7〜9月
本町	830万円	武蔵小金井	徒歩9分	35m²	築54年	１ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
本町	5,900万円	武蔵小金井	徒歩7分	65m²	築25年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
本町	3,500万円	武蔵小金井	徒歩3分	50m²	築30年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
前原町	2,900万円	武蔵小金井	徒歩15分	55m²	築22年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
緑町	5,300万円	武蔵小金井	徒歩8分	55m²	築9年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
梶野町	4,400万円	東小金井	徒歩6分	65m²	築19年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年4〜6月
貫井南町	4,200万円	武蔵小金井	徒歩12分	55m²	築32年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
本町	1,200万円	武蔵小金井	徒歩5分	45m²	築56年	３ＤＫ	鉄骨造	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小金井市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

小金井市のマンション売却価格推移です。

東京都小金井市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

東京都小金井市のマンション売却・査定

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