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不動産売却

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東京都小金井市のマンション売却・査定

小金井市のマンション一覧

分譲

藤和ライブタウン国分寺

東京都 小金井市 貫井南町 4丁目11番20号

築年数 平成5年11月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

プロスペアー武蔵小金井

東京都 小金井市 貫井南町 3丁目20番14号

築年数 平成5年10月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

朝日パリオ小金井緑町

東京都 小金井市 緑町 2丁目9番20号

築年数 平成6年3月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

クリオ武蔵小金井壱番館

東京都 小金井市 本町 2丁目19番25号

築年数 平成6年7月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

朝日マンション武蔵小金井

東京都 小金井市 前原町 4丁目12番21号

築年数 平成7年2月
総戸数 103 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス小金井

東京都 小金井市 緑町 5丁目2番30号

築年数 平成6年8月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

小金井ハイム

東京都 小金井市 中町 2丁目18番20号

築年数 平成6年8月
総戸数 50 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

朝日シティパリオ武蔵小金井

東京都 小金井市 本町 1丁目9番6号

築年数 平成7年3月
総戸数 21 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アドリーム武蔵小金井

東京都 小金井市 前原町 5丁目11番7号

築年数 平成6年6月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

藤和シティホームズ武蔵小金井

東京都 小金井市 本町 6丁目9番7号

築年数 平成7年2月
総戸数 87 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

シティライブ武蔵小金井弐番館

東京都 小金井市 本町 2丁目20番7号

築年数 平成7年6月
総戸数 35 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

コート武蔵小金井

東京都 小金井市 緑町 5丁目2番18号

築年数 平成7年2月
総戸数 68 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

リーベスト武蔵小金井

東京都 小金井市 前原町 3丁目31番10号

築年数 平成6年12月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズプラザ武蔵小金井

東京都 小金井市 本町 2丁目7番15号

築年数 平成7年7月
総戸数 95 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

武蔵小金井ヒルズ

東京都 小金井市 本町 1丁目4番16号

築年数 平成6年11月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

朝日パリオ小金井ハイツ

東京都 小金井市 本町 1丁目5番12号

築年数 平成8年1月
総戸数 110 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 1 階

分譲

学芸大オリエントプラザ

東京都 小金井市 貫井北町 1丁目6番19号

築年数 平成7年4月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ライオンズガーデン小金井南

東京都 小金井市 前原町 4丁目11番35号

築年数 平成7年1月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

フェアロージュ国分寺

東京都 小金井市 貫井北町 5丁目13番11号

築年数 平成7年2月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

国分寺東パークホームズ

東京都 小金井市 貫井北町 5丁目21番14号

築年数 平成7年7月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

東京都小金井市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

小金井市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて1,200万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2009年で5,100万円、低かったのは2010年で2,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.39倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

小金井市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 3,100
2008年 2,700
2009年 5,100
2010年 2,600
2011年 2,700
2012年 3,200
2013年 3,000
2014年 3,000
2015年 3,000
2016年 2,900
2017年 3,150
2018年 3,200
2019年 3,400
2020年 3,500
2021年 3,600
2022年 4,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

小金井市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

小金井市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（12%）減少し、取引件数は4件（66％）増加しました

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

小金井市 （ こがねいし ） のマンション売却状況（表データ）

小金井市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 56,000,000 15,000,000 38,500,000 6
2022年10月～12月 75,000,000 21,000,000 40,000,000 17
2023年1月～3月 74,000,000 6,000,000 47,000,000 17
2023年4月～6月 60,000,000 12,000,000 33,500,000 10

小金井市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

小金井市（こがねいし）のマンション戸数の推移

小金井市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、小金井市のマンション戸数は15年間で8,040戸（43%）増加しました。平均戸数は26,120戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
小金井市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
18,280 31,230 28,650 26,320

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

小金井市（こがねいし）マンションの世代別世帯数

小金井市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

小金井市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で5,170世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,150世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
小金井市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,150 4,610 4,670 3,880 3,410 5,170

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

小金井市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 12 70 37 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 2 5 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 1 9 25 6 1 0 1 0 0 0 0 0
～50m² 0 5 29 30 21 7 9 1 1 0 0 0
～60m² 0 1 30 90 94 23 12 7 0 0 0 0
～70m² 2 0 4 54 105 72 40 15 16 0 0 0
～80m² 0 0 8 6 28 25 3 6 6 5 0 0
～90m² 0 0 1 4 2 6 10 4 1 2 1 2
～100m² 0 0 1 0 0 1 1 3 0 0 1 0
100m²超 0 0 0 1 1 0 2 1 2 0 1 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

小金井市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 9 67 48 9 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 4 6 7 8 1 0 0 0 0 0 0
1R 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 3 24 7 2 0 2 0 0 0 0 0
2LDK 0 1 20 53 65 30 23 8 1 0 0 0
3K〜3DK 0 2 8 8 3 0 0 1 0 0 0 0
3LDK 2 1 30 112 162 90 43 22 24 7 2 2
4K〜4LDK 0 0 0 3 9 7 9 6 0 0 1 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

小金井市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0
～8年 0 0 1 4 3 6 12 1 0 0 0 0
～10年 0 0 3 4 7 6 4 1 0 0 0 0
～15年 0 1 7 1 13 21 26 22 24 7 2 3
～20年 0 0 18 7 50 23 3 0 0 0 0 1
～25年 0 0 4 25 67 54 23 11 1 0 0 0
～30年 6 51 26 84 85 20 5 0 0 0 1 0
～30年越 11 36 81 68 17 2 0 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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東京都小金井市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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