函館市(北海道)のマンション売却・査定

築年数	平成15年10月
総戸数	86 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

築年数	平成20年9月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下 1 階

築年数	平成20年4月
総戸数	59 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

築年数	昭和60年2月
総戸数	10 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和60年1月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和61年1月
総戸数	18 戸
構造	鉄骨造
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成1年4月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和58年7月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成3年5月
総戸数	40 戸
構造	その他
階建	地上 3 階建地下階

築年数	昭和55年1月
総戸数	戸
構造	鉄骨造
階建	地上 4 階建地下階

築年数	昭和55年1月
総戸数	9 戸
構造	木造
階建	地上 3 階建地下階

築年数	昭和55年1月
総戸数	6 戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和62年6月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	昭和59年12月
総戸数	4 戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

築年数	平成3年3月
総戸数	8 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和55年2月
総戸数	戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

築年数	平成7年6月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	昭和55年1月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

築年数	平成4年3月
総戸数	6 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

築年数	昭和47年1月
総戸数	8 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

北海道函館市のマンション売却情報（2023年1～12月）

北海道函館市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

函館市のマンション売却相場
売却価格相場	780万円
専有面積	70m²
築年数	32年

函館市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

函館市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	千代台町	2,750万円
2	青柳町	2,700万円
3	梁川町	2,300万円
4	元町	2,200万円
5	船見町	2,000万円
6	中道	1,700万円
7	五稜郭町	1,460万円
8	富岡町	1,145万円
9	本通	975万円
10	深堀町	940万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

函館市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した函館市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青柳町	2,700万円	青柳町	徒歩0分	120m²	築33年	1ＤＫ	2023年4～6月
大川町	600万円	五稜郭	徒歩14分	55m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
大川町	650万円	五稜郭	徒歩13分	70m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大川町	1,400万円	五稜郭	徒歩7分	70m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大手町	780万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20m²	築34年	1Ｋ	2023年10～12月
大手町	240万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20m²	築34年	1Ｋ	2023年7～9月
大手町	210万円	市役所前(函館)	徒歩2分	20m²	築34年	1Ｋ	2023年1～3月
大手町	600万円	函館	徒歩9分	20m²	築34年	1Ｋ	2023年7～9月
大森町	330万円	松風町	徒歩5分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年7～9月
海岸町	530万円	函館	徒歩16分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
五稜郭町	2,400万円	五稜郭	徒歩45分	100m²	築20年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
五稜郭町	520万円	五稜郭	徒歩29分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
末広町	230万円	十字街	徒歩3分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
末広町	240万円	十字街	徒歩3分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
千代台町	3,100万円	五稜郭公園前	徒歩4分	85m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
千代台町	2,400万円	函館	徒歩45分	85m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
富岡町	1,700万円	五稜郭	徒歩45分	80m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
富岡町	590万円	五稜郭	徒歩28分	100m²	築35年	-	2023年1～3月
中道	1,700万円	五稜郭	徒歩45分	100m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
深堀町	1,400万円	競馬場前(函館)	徒歩8分	90m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
深堀町	480万円	五稜郭	徒歩1時間15分	70m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
船見町	2,000万円	末広町(函館)	徒歩7分	85m²	築17年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
弁天町	780万円	大町(北海道)	徒歩3分	60m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
本通	1,200万円	五稜郭	徒歩45分	50m²	築31年	2ＤＫ	2023年10～12月
本通	750万円	五稜郭	徒歩45分	50m²	築31年	2ＤＫ	2023年7～9月
港町	430万円	七重浜	徒歩11分	75m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宮前町	170万円	五稜郭公園前	徒歩17分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
宮前町	180万円	五稜郭公園前	徒歩17分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
元町	2,200万円	十字街	徒歩5分	85m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
梁川町	2,200万円	五稜郭	徒歩28分	90m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
梁川町	2,300万円	五稜郭公園前	徒歩7分	75m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
梁川町	2,600万円	五稜郭公園前	徒歩6分	70m²	築11年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
梁川町	3,500万円	函館	徒歩45分	85m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
梁川町	1,600万円	函館	徒歩45分	75m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
湯川町	600万円	函館	徒歩1時間15分	60m²	築31年	2ＤＫ	2023年4～6月
湯川町	980万円	函館	徒歩1時間15分	55m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
湯川町	1,700万円	湯の川	徒歩4分	70m²	築9年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
湯川町	530万円	湯の川	徒歩5分	45m²	築32年	2ＤＫ	2023年7～9月
湯川町	520万円	湯の川	徒歩12分	35m²	築31年	2ＤＫ	2023年1～3月
湯川町	1,300万円	湯の川	徒歩3分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
湯川町	790万円	湯の川	徒歩6分	75m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
湯川町	780万円	湯の川温泉	徒歩4分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
湯浜町	450万円	函館アリーナ前	徒歩15分	80m²	築33年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
吉川町	330万円	五稜郭	徒歩16分	65m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
若松町	630万円	函館駅前	徒歩6分	55m²	築36年	2ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

函館市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

函館市のマンション売却価格推移です。

函館市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	800
2008	780
2009	785
2010	750
2011	635
2012	680
2013	790
2014	790
2015	815
2016	850
2017	775
2018	630
2019	770
2020	900
2021	800
2022	775
2023	780

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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北海道函館市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

北海道函館市のマンション売却・査定

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パークイン五稜郭

クレアシティ五稜郭

シャトーム駒場町

ハイツ宮前

シャルム高丘

クレイドル宮前

日吉ハイツ

マキシタビル

西旭岡ハイツ

ノースコート梁川

レジデンス函館駅前

第一コーポシン

ウィズリーガル五稜郭

パークヒル

榎本ハイツC棟

サトウハイツ

神山コスモビル

ハイツサンドリーム

アップルハウス

とちぎ荘

北海道函館市のマンション売却情報（2023年1～12月）

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