リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

北海道札幌市東区の不動産売買なら

株式会社エフズライフ

株式会社エフズライフ 札幌市東区の不動産売買ならエフズライフ 札幌市中心に、不動産売買・買取・賃貸・管理・リフォームなどを主な業務としております。
ご売却を検討されているお客様には大切な資産を少しでも高く・早くご売却できるよう、最善なご提案をさせて頂き、売主様・買主様の双方が安心・安全に取引できることを心掛け、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
不動産の売買業務だけでなく、賃貸仲介(ホームメイトフランチャイズ4店舗展開)や管理・リフォームなど幅広く業務展開しておりますので付随したサービスもサポートします。
不動産売却は一生に一度あるかないかの大きな取引となります。お客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽に「電話」「メール」にてご相談ください。

札幌市東区の株式会社エフズライフをオススメ

札幌市東区の不動産売買について
北海道 札幌市東区は札幌市北区に次ぐ人口が多いエリアとなっており、農業が盛んなエリアです。
サッポロビール博物館やモエレ沼公園などの観光名所もあり、
隣接する中央区にはイオンモールやアリオといった大型商業施設もある事から、
住みやすい街として近年、地価平均や坪単価平均が上昇しているエリアとなっております。
そのため、北海道 札幌市東区の不動産売買では、エリアやその時の状況によって、
売り出し方法が大きく変わってきますので、どのような不動産売却が最適であるか、
当社、専門スタッフが皆様のご要望をお伺いさせていただきながら、ご提案いたします。
ぜひ気軽に一度、株式会社エフズライフにご相談下さい!

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社エフズライフ
代表者
深瀬 貴洋
所在地
〒007-0836
北海道札幌市東区北三十六条東16丁目1-15ベルヴィ新道東
電話番号
011-785-6607
FAX番号
011-785-6602
URL
https://baibai.fslife.net/
資本金
3,000,000円
設立
平成26年10月
許認可・免許番号
北海道知事免許石狩(2)第8213号
営業時間
10:00~18:00
定休日
GW・お盆・年末年始
事業内容
■不動産の売買・賃貸の仲介及び管理
■不動産コンサルタント業
■注文住宅の建築
■リフォーム
対応エリア
北海道札幌市東区、北区
主な取扱物件
戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション

札幌市東区の不動産売買ならエフズライフにお任せ下さい!


当社は札幌市東区を中心に戸建て・マンション・土地の不動産の仲介・買取をメインに
収益物件の企画から管理までを手がける総合不動産会社です。

エフズライフはホームメイトFCに加盟をしているため、賃貸仲介を主に扱っている店舗も複数展開中です。
不動産売買、買取、賃貸、管理と各領域の専門スタッフが在籍しておりますので、
不動産に関するお悩みを抱えてらっしゃるお客様にとって、最適なプランをご提案いたします。
売却に際しての住み替えも当社で一括してサポートさせて頂きます。

株式会社エフズライフの写真一覧

外観 

ピンクの看板が目印です!ピンクの看板が目印です!

内観 

こちらが内観です。こちらが内観です。

弊社の特徴 

親身になってサポートさせていただきます。親身になってサポートさせていただきます。
資料もたくさんご用意してお話します。資料もたくさんご用意してお話します。

株式会社エフズライフの所在地(北海道札幌市東区北三十六条東16丁目1-15ベルヴィ新道東)

所在地
〒007-0836
北海道札幌市東区北三十六条東16丁目1-15ベルヴィ新道東
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

北海道の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された北海道の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると318万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く12.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

北海道のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 73 0 3467 0 -2.3 151.69 0 11.9 102.39 0 -5.7
12 107 0 3667 0 5.7 147.37 0 -2.8 105.65 0 3.2
23/01 55 7.8 3523 -0.1 -3.9 136.77 -0.5 -7.2 101.41 -4.7 -4
2 68 172 3774 12.4 7.1 138.49 -13.8 1.3 105.9 -0.5 4.4
3 84 147.1 3402 3.2 -9.9 140.59 -4 1.5 103.42 -4.1 -2.3
4 118 118.5 3533 -2.5 3.8 136.24 0.7 -3.1 106.25 -5.1 2.7
5 78 90.2 3841 1.3 8.7 147.93 11.8 8.6 108.12 -0.6 1.8
6 109 13.5 3516 -1.6 -8.4 135.19 3.2 -8.6 105.96 3.5 -2
7 107 64.6 3458 2.1 -1.7 141.52 4.5 4.7 106.58 4.4 0.6
8 128 116.9 3311 -6.8 -4.3 141.58 -4.6 0 108.52 5.5 1.8
9 111 23.3 3412 -6.6 3.1 146.1 -1.2 3.2 103.83 0.5 -4.3
10 138 40.8 3487 -1.7 2.2 144.01 6.2 -1.4 102.03 -6 -1.7
11 127 74 3785 9.2 8.5 141.14 -7 -2 107.23 4.7 5.1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

札幌市東区ひがしくの不動産売買の動向

札幌市東区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で3,548戸で、もっとも少なかったのは2021年で1,649戸でした。2000年と2021年を比較すると887戸減少しています。

札幌市東区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,536
2001 2,531
2002 2,799
2003 2,734
2004 2,972
2005 3,548
2006 3,292
2007 2,778
2008 2,117
2009 1,732
2010 1,725
2011 1,922
2012 2,432
2013 2,391
2014 2,119
2015 2,527
2016 2,371
2017 2,260
2018 2,701
2019 1,784
2020 2,074
2021 1,649

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

札幌市東区の基礎情報

札幌市東区の人口は2000年と2020年を比較して、16,429人(6.6%)増加しています。

札幌市東区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 248,950 4,358 34,106 180,567 34,228 810 118,939 64,877 47,375
2005 253,996 4,446 32,787 179,911 41,129 858 113,457 62,962 42,607
2010 255,873 4,479 31,210 174,326 49,369 964 108,132 61,751 39,719
2015 261,912 4,584 30,716 168,302 61,448 1,121 124,425 65,606 51,879
2020 265,379 4,645 29,912 160,813 68,282 1,655 131,188 65,521 59,006

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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北海道札幌市東区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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