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北海道室蘭市の不動産売買

北海道の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された北海道の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると318万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く12.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

北海道のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 73 0 3467 0 -2.3 151.69 0 11.9 102.39 0 -5.7
12 107 0 3667 0 5.7 147.37 0 -2.8 105.65 0 3.2
23/01 55 7.8 3523 -0.1 -3.9 136.77 -0.5 -7.2 101.41 -4.7 -4
2 68 172 3774 12.4 7.1 138.49 -13.8 1.3 105.9 -0.5 4.4
3 84 147.1 3402 3.2 -9.9 140.59 -4 1.5 103.42 -4.1 -2.3
4 118 118.5 3533 -2.5 3.8 136.24 0.7 -3.1 106.25 -5.1 2.7
5 78 90.2 3841 1.3 8.7 147.93 11.8 8.6 108.12 -0.6 1.8
6 109 13.5 3516 -1.6 -8.4 135.19 3.2 -8.6 105.96 3.5 -2
7 107 64.6 3458 2.1 -1.7 141.52 4.5 4.7 106.58 4.4 0.6
8 128 116.9 3311 -6.8 -4.3 141.58 -4.6 0 108.52 5.5 1.8
9 111 23.3 3412 -6.6 3.1 146.1 -1.2 3.2 103.83 0.5 -4.3
10 138 40.8 3487 -1.7 2.2 144.01 6.2 -1.4 102.03 -6 -1.7
11 127 74 3785 9.2 8.5 141.14 -7 -2 107.23 4.7 5.1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

室蘭市むろらんしの不動産売買の動向

室蘭市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2008年で790戸で、もっとも少なかったのは2021年で308戸でした。2000年と2021年を比較すると306戸減少しています。

室蘭市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 614
2001 525
2002 690
2003 534
2004 606
2005 600
2006 600
2007 678
2008 790
2009 531
2010 342
2011 552
2012 540
2013 384
2014 554
2015 480
2016 570
2017 454
2018 506
2019 333
2020 466
2021 308

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

室蘭市の基礎情報

室蘭市の人口は2000年と2020年を比較して、20,895人(20.23%)減少しています。

室蘭市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 103,278 1,281 12,183 68,873 22,088 224 45,266 26,068 16,227
2005 98,372 1,220 11,314 61,786 25,272 230 45,759 27,302 15,123
2010 94,535 1,172 10,484 56,279 27,699 263 45,029 24,724 17,659
2015 88,564 1,098 9,185 49,005 30,118 297 43,616 23,014 18,486
2020 82,383 1,022 7,769 43,398 30,330 380 41,766 20,845 18,890

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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北海道室蘭市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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