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北海道登別市の不動産売買

北海道の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された北海道の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると318万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く12.4%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

北海道のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 73 0 3467 0 -2.3 151.69 0 11.9 102.39 0 -5.7
12 107 0 3667 0 5.7 147.37 0 -2.8 105.65 0 3.2
23/01 55 7.8 3523 -0.1 -3.9 136.77 -0.5 -7.2 101.41 -4.7 -4
2 68 172 3774 12.4 7.1 138.49 -13.8 1.3 105.9 -0.5 4.4
3 84 147.1 3402 3.2 -9.9 140.59 -4 1.5 103.42 -4.1 -2.3
4 118 118.5 3533 -2.5 3.8 136.24 0.7 -3.1 106.25 -5.1 2.7
5 78 90.2 3841 1.3 8.7 147.93 11.8 8.6 108.12 -0.6 1.8
6 109 13.5 3516 -1.6 -8.4 135.19 3.2 -8.6 105.96 3.5 -2
7 107 64.6 3458 2.1 -1.7 141.52 4.5 4.7 106.58 4.4 0.6
8 128 116.9 3311 -6.8 -4.3 141.58 -4.6 0 108.52 5.5 1.8
9 111 23.3 3412 -6.6 3.1 146.1 -1.2 3.2 103.83 0.5 -4.3
10 138 40.8 3487 -1.7 2.2 144.01 6.2 -1.4 102.03 -6 -1.7
11 127 74 3785 9.2 8.5 141.14 -7 -2 107.23 4.7 5.1

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

登別市のぼりべつしの不動産売買の動向

登別市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2008年で354戸で、もっとも少なかったのは2021年で116戸でした。2000年と2021年を比較すると153戸減少しています。

登別市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 269
2001 319
2002 233
2003 340
2004 240
2005 313
2006 257
2007 282
2008 354
2009 314
2010 238
2011 239
2012 335
2013 288
2014 178
2015 192
2016 150
2017 163
2018 241
2019 157
2020 138
2021 116

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

登別市の基礎情報

登別市の人口は2000年と2020年を比較して、8,370人(15.28%)減少しています。

登別市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 54,761 258 7,291 36,369 11,097 87 21,511 14,177 5,435
2005 53,135 251 6,509 33,561 13,065 55 21,717 13,742 6,219
2010 51,526 243 6,086 30,802 14,612 82 21,641 14,514 5,173
2015 49,625 234 5,312 26,948 16,602 92 21,681 13,324 6,777
2020 46,391 219 4,775 24,170 17,287 167 20,928 12,520 7,123

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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北海道登別市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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